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问题	房屋租赁备案如何网上处理，房屋租赁备案需要哪些材料
释义	一、房屋租赁备案如何网上处理     房屋租赁备案的网上处理流程如下：     1.申请人首次进行租赁合同网上备案申请前，需在当地的房屋租赁公共服务管理信息系统进行注册，成功后登录系统进行备案申请。     2.在阅读完毕房屋租赁网上备案注意事项后，点击下一步进行注册，然后填写备案申请信息，包括租赁房源信息、租赁合同信息等。负责人表示，租赁房源信息包括权属信息、房源坐落等信息；而租赁合同信息包括租赁双方相关信息、租赁价格、租赁面积及期限。     3.上传备案申请相关资料。根据相关负责人介绍，申请人可将租赁双方身份证明、租赁房屋权属证明、租赁合同、出租人委托证明通过手机或相机拍照，于30日以内上传，这样一来，网上申请房屋租赁备案也就成功了，等待审核通过即可。     二、房屋租赁备案需要哪些材料     房屋租赁备案需要以下材料：     1.房屋租赁合同；     2.房屋租赁当事人身份证明；     3.房屋不动产权证或者其他合法权属证明；     4.直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门规定的其他材料。     法律网提醒，房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。     房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案。          三、办理房屋租赁合同备案登记有什么用     办理房屋租赁合同备案登记的作用有：     1.住房租赁合同备案有利于保障租赁双方的合法权益;     2.提供租赁备案证明，可申请提取更多一点的住房公积金;     3.申请积分入户或小孩积分入学，需凭房屋租赁备案积累分数。
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