一、全款和按揭房产证有区别吗
全款和按揭房产证是有区别。一般房产购买时，选择按揭贷款时，在房屋所有权证书中，会有他项权利内容记载，载明他项权利人、权利种类、权利范围、权利价值、权利存续期间、注销日，并且在他项权证书也注明这些内容。根据民法典，房产设有抵押，即他项权证未注销，该房产处置权受到限制，未经抵押权人同意不得进行合法交易，不能办理产权过户等相关手续。此时，你的产权证上面会有一栏"此房已设抵押"的字样，等你把银行贷款还清之后到银行去让银行出具一个"贷款结清证明"，银行把还给你，你拿着"贷款结清证明"和到产权所属的房地产管理局，办理抵押注销，同时重新打一本房产证，就是上面没有"此房已设抵押"字样的完全产权房。因此根据法律网的了解全款和按揭房产证有区别，而其有区别的区别表现在房产证的内容上和权利人的处分权行使上。
二、全款和按揭买房哪个更划算
全款和按揭买房哪个更划算需要根据自身的经济实力确定。
1.全款更划算的支撑点在于
（1）不用支付利息
（2）没有还款压力
2.贷款买房更划算的支撑点在于
1.自有资金留存充裕
2.可以提前消费、以租养贷
三、贷款服务费收取标准
贷款服务费是指办理贷款业务时收取的费用，一般由银行收取，而据法律网所知贷款服务费收费标准视各地情况而定。因此贷款服务费收费标准是没有明确规定的，需要根据实际情况确定收取标准。举一个例子来说，比如房产这一块，房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。房屋买卖代理收费按成交价格总额的0.5％—2.5％计收。实行独家代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但最高不超过成交价格的3％。
引用法条：
[1]《按揭贷款申请书》
[2]《楼宇按揭抵押贷款合同》
[3]《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
- 事实婚姻的认定时间是多久
- 劳动合同2020年需要包含的内容有哪些？
- 支票的账务处理方法
- 自己提出解除劳动合同有没有赔偿？
- 如何保障老年人婚姻自主权
- 常见的什么算重婚罪的证据
- 支票概述
- 支票挂失程序有哪些
- 支票无效还有追索权吗
- 重婚罪应承担什么责任？
- 婚姻自由的内容包括哪些
- 事实婚姻认定时间是多久
- 支票背书人没有追索权吗
- 婚姻合意的内容主要包括哪些
- 原配重婚财产如何分配才好
- 法院是否主动审查支票追索权期限
- 告老公重婚罪需要什么证据？
- 法律上是如何定义老年人的婚姻自主权的
- 事实婚姻的认定时间有多久
- 终止解除劳动合同证明书怎么填
- 同性婚姻是怎么回事
- 法律规定什么情况下是重婚
- 无效支票有追索权吗
- 劳动合同签订一年试用期是多久？
- 什么是契约婚姻
- 陕甘宁边区参议会驻会委员会、政府联合通知
- 陕甘宁边区发展牲畜暂行办法
- 陕甘宁边区各乡市政府组织暂行条例
- 陕甘宁边区各乡市政府组织暂行条例
- 陕甘宁边区各县区公署组织暂行条例
- 陕甘宁边区各级参议会组织条例
- 陕甘宁边区各级参议会组织条例
- 陕甘宁边区各级参议会选举条例
- 陕甘宁边区各级参议会选举条例
- 陕甘宁边区各级税务机关税款报解规则
- 陕甘宁边区各级税务机关组织规程
- 陕甘宁边区各级选举委员会组织规程
- 陕甘宁边区合作社联席会决议
- 陕甘宁边区商标注册暂行办法
- 陕甘宁边区土地条例
- 陕甘宁边区土地租佃条例
- 陕甘宁边区地权条例
- 陕甘宁边区奖助实业投资暂行条例
- 陕甘宁边区婚姻条例
- 陕甘宁边区审判委员会
- 陕甘宁边区宪法原则
- 陕甘宁边区宪法原则
- 陕甘宁边区建设救国公债条例
- 陕甘宁边区征收救国公粮条例
- 陕甘宁边区征购地主土地条例草案