网站首页  词典首页

问题	办理按揭房贷款的流程
释义	一、办理按揭房贷款的流程     （一）选择房产;     （二）确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得;     （三）办理按揭贷款申请;     （四）签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书;     （五）购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》;     （六）签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务;     （七）办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险;     （八）开立专门还款账户;     （九）并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款;     （十）借款人按合同规定定期还款。          二、房子抵押贷款利息是多少     房屋抵押贷款利率是不同的，贷款期限为5年以下（含5年）的，贷款年利率为4.77%。贷款期限为5年以上的，贷款年利率为5.04%。贷款利率是以央行基准利率为基础上下浮动的，各大行对房产抵押贷款利率以基准利率上浮15%，而部分股份制银行以基准利率上浮10%。     三、房屋按揭贷款需要哪些资料     （一）申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。     （二）购房协议书正本。     （三）房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。     （四）申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。     （五）开发商的收款帐号1份。     相信大家看了上面的介绍多多少少也应该知道，我们在进行房屋贷款的时候，是需要根据相关的法律规定来进行购买的，这样才是合乎法律规定的。以上就是法律网小编整理的有关办理按揭房贷款的流程的相关内容，希望能为您提供帮助。
随便看	申请专利要求标准 办理个体工商户营业执照要多少钱吗？ 工业用地补偿有什么标准吗？ 医疗事故一般是自诉案件吗？ 物业居住证明怎么开吗？ 合同没有法人章会有效吗？ 委托书怎么写才有效吗？ 发回重审后是否还要开庭吗？ 按规定外包工是否属于劳动关系吗？ 三线城市拆迁补偿标准是怎样的？ 规模小企业注销需要哪些流程吗？ 医院开的病历单丢了怎么办？ 公司是否可以持有本公司股份吗？ 人伤事故驾驶证行驶证扣多久吗？ 一般结算授权委托书盖什么章吗？ 寻衅滋事罪量刑标准是什么？ 拆迁户被法院强制执行拆迁怎么处理吗？ 汽车违停罚款有时间限制吗？ 诈骗罪起诉书什么写吗？ 视力不达标一般可以考驾照吗？ 半挂车闯红灯规定是怎样的？ 假冒专利需要承担的责任有哪些？ 如何做人力外包 交通肇事死亡赔偿多少钱 装修好业主不给钱触犯什么法律 科恩 科恩 科恩案 科技人员业余兼职管理之诉 科技立法 科摩罗伊斯兰联邦共和国国旗 科摩罗伊斯兰联邦共和国宪法 科摩罗伊斯兰联邦共和国首都 科温 科热夫尼科夫 科特迪瓦共和国国徽 科特迪瓦共和国国旗 科特迪瓦共和国国歌 科特迪瓦共和国宪法 科特迪瓦共和国首都 科目 科研津贴 科罗拉多州宪法 科贝特 科道 秘书监 秘密外交 秘密投票 秘密条约 秘密表决

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。