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问题	实践中关于土地补偿费用存在的问题
释义	一、实践中关于土地补偿费用存在的问题     企业的经营场地一般是通过租赁得来。租赁的土地分为租赁国有土地和租赁集体土地两种。企业拆迁必然会导致这种租赁关系的终止，那么企业在租赁合同中的期待利益如何保障？根据《条例》规定，拆迁补偿对象是国有土地上的建筑物及附属物，对空地或净地的补偿，拆迁法规并没有做出统一的规定。对集体土地上的建筑物拆迁也没用规定。     《物权法》和《房地产法》对土地收回的补偿都做了规定，路永强律师及其团队在办案过程中认为：除补偿资产费用，土地的费用应当单独给予补偿，如果不给或未计算，则是违法行为，可通过法律程序维权。          二、土地补偿标准     土地补偿标准是按照土地原用途进行补偿，足额支付土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费，并安排被征地人群的社会保障费用；如征收的土地是耕地，则补偿费应当为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。     三、国家征收土地补偿费用包括哪些     国家征收土地补偿费用包括：     （一）土地补偿费；     （二）安置补助费以及农村村民住宅；     （三）其他地上附着物和青苗等的补偿费用，     （四）征地农民的社会保障。     征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。     以上就是法律网小编为您详细介绍关于实践中关于土地补偿费用存在的问题的相关知识，相信大家通过以上文章的内容在法律上对土地补偿费用有了一定的了解了吧，如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律网，我们会有专业的律师为您解答疑惑。
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