网站首页  词典首页

问题	买卖房产证改名字需要什么手续
释义	一、买卖房产证改名字需要什么手续     （一）带房产证和当事人身份证，到公证处办理手续，如果直接由你继承，你父母亲都要亲笔签名同意。     （二）须缴纳契税（房产评估价的1.5%）和印花税（0.05%）.由于房产已满五年，免营业税，但要缴纳个人所得税（房产评估价的1%）.     （三）凭购房合同和房产证以及双方的身份证，到房管局办理产权过户手续。买方缴纳房价1.5%的契税和0.05%的印花税，卖方缴纳房价0.05%的印花税和1%的个人所得税。如果房产证上的时间不足五年，卖方还要缴纳5.5%的营业税，满五年的免。     （四）房产证加名字的手续：登记权利人由一人申请登记为两人，权属发生变化，应当申请转移登记。提交登记申请书、身份证明、房产证、夫妻财产约定书（或买卖合同、赠与公证书等）。登记费、手续费、工本费（共有多发一证）;是否征税由税务部门决定。          二、东莞房产证改名字需要的材料有什么     （一）关于房产分割的离婚协议书（协议离婚时）;     （二）离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议（协议离婚时）;     （三）生效的法院判决书及复印件（诉讼离婚时）;     （四）判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证（诉讼离婚时）;     （五）离婚证及复印件;     （六）房产证;     （七）身份证明及复印件     三、改名字需要什么手续     （一）本人到户口所在地的县（市、区）公安局刑警大队开具有无刑事处罚记录证明，必须要本人去办理，并随带户口本、身份证，印制一个十指的指模，大约需要一个星期左右可取证明。（二）准备两张一寸本人近期照片，到当地派出所领取两张《户口登记内容变更申请表》空白表，并按照规定要求填写清楚、正确。（三）将《户口登记内容变更申请表》拿到所在的村委会（乡镇）或居委会（街道）签字盖章，并请村委会（乡镇）或居委会（街道）出具证明。如果是在校生或有单位的，所在学校或单位均要出具证明。（四）本人写好一份户籍改名字申请书，并随带上述证明以及户口本、身份证到户口所在地派出所办理，需要派出所和县（市、区）公安局全部签署同意意见后才算办理完毕，然后即可办理新的身份证。     以上就是法律网小编为您详细介绍关于买卖房产证改名字需要什么手续的相关知识，大家要了解一下具体的手续，同时也要注意提前准备所需的材料和证件，按照流程来进行具体的申请和办理，如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律网，我们会有专业的律师为您解答疑惑。
随便看	公积金可以贷款装修房子吗 处理医疗纠纷的基本原则有哪些 给宝宝上户口需要什么手续 成都提前退休申请条件 在我国关于工程保险怎么买？ 银行承兑汇票背书问题有哪些？ 暴力违法强拆犯什么罪？ 车辆发生交通事故后的处理流程 出让方式转让房改房的税费 女子谎报火警称不懂法，谎报火警是违法行为吗 刑事诉讼程序的期限是多久呢 商业贷款转成公积金贷款的流程 车险代位求偿权的前提条件是什么？ 商标无效宣告后还可以使用吗？ 清明节放假安排2022，清明节高速免费吗 侵犯著作权罪的认定是怎样的 民事法院判决书多久下来？ 如何正确对待交通事故责任认定书 房屋土地使用证过期怎么办? 房地产税改革试点暂停扩大，房地产税怎么征收 哪些情况下可以撤销监护权 行政拘留有案底对子女是否有影响？ 不可抗力构成的因素 二手房买卖需要审查哪些方面 法院受理诉讼请求后如何处理？ 敕命 教人诳告 教令 教会基金仲裁案 教会法 教会法 教会法学派 教会法院 教务纪略 教廷公使 教廷大使 教廷条约 教法大全 教皇 教皇国 教皇大使 教约 教练员和运动员奖 教育 教育上的受益权 教育性强制措施 教育改造 教育机会均等 教育法学 教育立法

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。