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问题	房屋抵押贷款是什么意思?
释义	一、房屋抵押贷款是什么意思?     房屋抵押贷款，又叫做按揭，是指银行向贷款者提供大部分的购房款项，购房者以稳定的收入分期来向银行还本付息，而在没有还清本息前，用其购房契约来向银行做抵押，如果购房者不能按照期限来还本付息，那么银行可以将房屋出售，以抵消欠款。     房屋抵押贷款需要这些资料：     （一）房产证（房屋抵押银行贷款中房产证、土地证）;     （二）权利人及配偶的身份证;     （三）权利人及配偶的户口本;     （四）权利人的婚姻证明（结婚证或民政局所开具的未婚证明）;     （五）收入证明;     （六）如房产证权利人有未成年儿童，需要提供出生证;     （七）如房产内还有银行贷款，请提供原贷款合同及最后一期的银行对账单;     （八）为提高房子抵押贷款的通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明，如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等。          二、房子抵押贷款利息是多少     房屋抵押贷款利率是不同的，贷款期限为5年以下（含5年）的，贷款年利率为4.77%。贷款期限为5年以上的，贷款年利率为5.04%。贷款利率是以央行基准利率为基础上下浮动的，各大行对房产抵押贷款利率以基准利率上浮15%，而部分股份制银行以基准利率上浮10%。     三、现房抵押贷款多久放款     现房抵押贷款多久放款的时间并不固定，不同的贷款途径时间不同。房产抵押贷款三个途径：一是银行，手续全，利息低，放款时间一般一个月左右。不过可以催证加急，可以节约3到5天；二是金融公司，利息一般年息10%到15%，放款时间一个星期左右；三是民间借贷个人或者公司，最快当天放款，年利息一般不超过36%。     相信大家通过对以上文章的阅读，对于房屋抵押贷款是什么意思已经有了一定的了解。那么以上是法律网编辑对房屋抵押贷款是什么意思的介绍，希望对您有帮助。如果您不懂如何起诉，可以咨询法律网律师，他们会给您专业的建议。
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