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问题	土地承包经营权办证条件
释义	一、土地承包经营权办证条件     土地承包经营权的取得，有基于民事行为的，也有非基于民事行为的，以下予以分别说明：     基于民事行为取得承包经营权     包括创设取得和移转取得两种情况：     （一）土地承包经营权的创设取得，主要是指承包人与发包人通过订立承包经营合同而取得承包经营权，分为家庭承包与以招标、拍卖、公开协商等方式进行的承包。通过这两种方式承包的，都应当签订承包合同，承包合同自成立之日起生效，承包方于合同生效时取得土地承包经营权。县级以上地方人民政府应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证、草原使用权证，并登记造册，确认土地承包经营权。     （二）土地承包经营权的移转取得，是指在土地承包经营权的流转过程中，受让人通过转包、互换、转让等方式，依法从承包人手中取得土地承包经营权。我国民法典规定，土地承包经营权人依照农村土地承包法的规定，有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转。流转的期限不得超过承包期的剩余期限。未经依法批准，不得将承包地用于非农建设。土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让，当事人要求登记的，应当向县级以上地方人民政府申请土地承包经营权变更登记;未经登记，不得对抗善意第三人。          二、土地承包经营权自何时设立     土地承包经营权自签订土地承包合同且合同生效时设立。土地承包经营权属于用益物权性质的民事权利，具体表现为对土地等物的直接支配的权利，具有排他性、优先性、追及性，一般被排除在债权之外。     三、土地承包经营权能否查封     土地承包经营权是可以查封的。只要被执行人拥有土地的土地证或使用权证明,那么土地作为被执行人的财产,法院同样能对其进行查封。     《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条规定，人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。     土地承包经营权办证条件，如果你有这方面的需求，希望这篇文章可以解决你的疑问，只要你的土地是合法拥有的，就可以通过法律的程序去登记经营权，如果还有疑问，可以前往法律网咨询专业的律师，他们会很乐意地为你解答。
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