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问题 动迁家庭内部分配协议书样本
释义
    一、动迁家庭内部分配协议书样本
    甲方：　身份证号码：
    乙方：　身份证号码：
    因政府旧城改造，坐落于五家渠XXXX房屋已于XXX通知征收。该房屋房产证编号：　　，土地证编号：　　，土地面积：　　，房屋建筑面积：　　，房屋套内面积：　　　。
    该房屋一直由甲、乙双方父母持续居住，房屋此前系甲方单位分配的房屋，现政府已经下达征收通知，并由甲方代表全体家庭成员在《征收补偿协议》上签字，现甲、乙双及其他家庭成员共同协商，就房屋的征收补偿后所得的财产分割达成以下协议，供双方共同遵守：
    一、对价补偿金及支付
    1、本协议签订后，乙方需支付甲方人民币壹拾捌万元整（￥：180000）。
    2、自本协议生效之日起15日内，乙方一次性支付甲方壹拾万元整（￥：100000），待房屋征收补偿款发放后5日内支付剩余的陆万元整（￥：60000），产权调换所得的房屋所有权登记至乙方名下后支付最后的贰万元（￥：20000）。
    二、征收补偿款归属
    1、房屋拆迁后，所得的全部货币补偿款（包括但不限于被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁和临时安置补偿、停产停业损失的补偿及其他补偿和奖励）均归乙方所有，相应的费用也由乙方承担。
    2、产权调换所得的房屋，其所有权归乙方所有。
    3、自协议生效之日起，甲方无权就协议第二条约定的两项财产主张任何权利。
    三、协议各方权利、义务
    1、甲方有义务协助乙方领取征收补偿款并协助其办理产权调换所得房屋的所有权登记手续。
    2、乙方有义务根据本协议第一条约定向甲方的按时、足额支付对价补偿金，并承担征收补偿及房产登记的所有费用。
    四、违约责任
    1、乙方未按照协议约定内容向甲方支付对价补偿款，甲方有权按照对价补偿款的15％主张违约金。
    2、甲方不履行协助领取补偿款及房屋产权登记的义务，乙方有权主张其继续履行，并按照对价补偿款的15％主张违约金。
    五、争议解决
    本协议履行过程中发生的争议，双方需协商解决。协商不成，任何一方有权向有管辖权的人民法院起诉。
    六、补充协议
    本协议未尽事宜，双方可补充约定，并作为主合同不可或缺的组成部分，与主合同具有同等法律效力。
    七、协议生效
    本协议经双方签字后，并经公证机构公证后发成法律效力。
    本协议一式四份，具有同等法律效力，甲乙双方各执一份，剩余两份留存公证处。
    甲方：
    乙方：
    签订日期：
    
    二、出让动迁房是什么意思
    出让动迁房即是拆迁安置房。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策约束。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
    三、拆迁家庭内部分配协议是否有效
    一般情况下，家庭内部分配协议没有出现民法典规定的法定无效情形，都是有效协议。但要注意几点，第一私房需要产权人签字，公房需要承租人与同住人签字。第二，协议约定的内容不能明显侵害其他权利人的利益。
    家庭成员之间可以在自愿的原则上签订动迁家庭内部分配协议书。以上就是法律网小编为您详细介绍关于动迁家庭内部分配协议书样本的相关知识，如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律网，我们会有专业的律师为您解答疑惑。
    引用法条：
    [1]《国有土地上房屋征收与补偿条例》
    
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更新时间：2024/12/29 8:25:39