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问题	物业一般多久撤销
释义	一、物业一般多久撤销     一般2-3年合同一签，如果好可以续签，不好合同到期就换。《物权法》规定，业主有权更换物。业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有权依法更换。物业服务企业或者其他管理人，根据业主的委托管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，并接受业主的监督。          二、业主如何更换物业公司？     选聘新的物业公司流程如下：     1、授权业主委员会或委托招标代理机构组织招标；     2、确定采取公开招标或邀请招标方式；     3、授权业主委员会直接确定中标人或由评标委员会推荐中标候选人名单后，由业主大会最终确定中标人；     4、由业主委员会同物业公司签署物业合同，安排新老物业公司交接手续，新物业公司进场。     注意：业委员会招标前,应当到项目所在区物业管理主管部门备案。备案时，应提交以下资料     (1)业主大会决议;     (2)招标公告或者投标邀请书;     (3)招标文件;     (4)法律、法规规定的其他资料。     注意：业主委员会委托招标代理机构进行招标的,还应提交双方签订的委托书。     三、收取物业管理费注意事项     1、 装修前先办许可证     首先是业主在装修之前一定要去物业管理处办理装修许可证，而且还要给施工人员办理出入证，除此之外还要让物业对你的装修时间以及装修施工人员要有一定了解，但是对于物业管理相关部门还会给业主提供一些装修主要事项与入住须知等，而这个不可以另行收取费用的，它属于是对于施工人员所发的出入证件等，收取的费用大概是在十元左右，但是每个地方费用不同，我们一定要以当地给到的为准。     2、垃圾清运费     在装修时，肯定都会有一定的建筑垃圾，业主一定要清楚垃圾清运费它包含哪些内容，物业管理公司也一定要对该小区正在装修住宅进行安全指导和监督，但是不能够收取装修管理费和服务费，而且还不可以收取装修保证金，可是物业管理公司一般都会向装修业主收取一些垃圾清运费，而这个物业费用一般都是从电梯门口开始算起，所以在装修房屋之前一定要对这些了解清楚，日后避免在费用上起到争执问题。     上面的是法律网小编为您整理的最新物业一般多久撤销的法律知识。综上，物业一般两到三年换一次，具体还要看跟物业签订的服务合同约定的期限是多久。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询我们的法律网律师，我们将竭诚为您服务。          引用法条：     [1]《中华人民共和国物权法》
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