网站首页  词典首页

问题	合同到期不腾退走法律程序
释义	一、合同到期不腾退走法律程序     出租人外出未归或是拒不搬走，租赁合同届满，而房东想要收回房子时，应该按照以下方式处理：     (一)承租人通知出租人的近亲属、单位或签证部门按到期日搬迁的，作原租约未延续不再交租金处理。     (二)承租人通知出租人回来之前或向承租人明确表态前，按续租处理，可按原租约补交租金，也可按月将租金交由上述人代收立据转交出租人，自得知出租人不续租的意思表示之日起，始作不续租处理。     (三)承租人在租约期满后又续住该房至出租人返回或有明确表态之日，如果承租人要求出租人支付贷款金的，原则上不允许，只有在出租人自愿的情况下，才可免收这段超期占用的租金。     (四)承租人在租约生效期间如擅自把房屋转租、转让或转借，或与人交换、出卖、赠与等，按侵权行为处理。出租人回来后可追回原房并要求赔偿损失和返还非法所得，有关部门可予罚款或对非法所得予以没收。          二、什么是租赁合同     租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人；对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。     三、租赁合同到期怎么办     (一)出租人和承租人重新签房屋租赁合同。     房屋租赁期限届满，租赁合同终止。承租人需要继续租用的，应当在租赁期限届满前3个月提出，并经出租人同意，重新签定租赁合同。     (二)出租人在合同到期后收回出租房屋。     合同到期后，原房屋租赁合同因租赁期限届满而终止。如果没有重新签定房屋租赁合同，那么出租人有权收回房屋。     (三)续租。     租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。     以上是一篇关于“合同到期不腾退走法律程序”方面的介绍，主要介绍了合同到期不腾退走法律程序，经过分析，可以得知，这种情况需要根据相关的法律规定来操作，对于租赁合同，如果还有不明白的地方，建议咨询法律网律师！
随便看	如何申请汽车抵押贷款,需要哪些条件,准备哪些材料 借款抵押时没办理登记的合同是否有效 抵押权与留置竟存怎么办 地使用仅出让、转让、抵押如何办理 已抵押的房子能不能买卖 实现抵押权的情形有哪些,抵押物的清偿顺序是什么 抵押财产归抵押权人的限制条件有哪些,办理抵押物登记机关有哪些 按揭房买卖不以抵押权人同意为生效要件 抵押财产的保管是怎样的 一个债权有多个抵押人怎么办,设立抵押权时要注意什么 抵押权人的优先受偿权是什么,何为对抵押权人利益的保护 向银行办理抵押贷款需要满足哪些条件 抵押期间的抵押物能不能转让 未办理抵押登记时债权人的请求权类型 购买抵押房需要注意什么事项 普通债权质押的设立方式问是怎样的 房产二次抵押的抵押权有哪些规定 最高额抵押的要求有哪些,抵押物价值减少怎么办 哪些财产可以成为抵押物,哪些财产不得抵押 抵押物的所有权能否转移,抵押权的效力及于孳息吗 购买抵押房是否有效,买到抵押房怎么处理 怎么办理农房抵押贷款手续 什么情况下抵押权人能处置抵押物 抵押权人对抵押物有责任吗,抵押担保的范围有哪些 预售商品房设置抵押的形式有哪些 社会主义民主同盟和国际工人协会 社会主义民主自治制 社会主义法 社会主义法与乡规民约 社会主义法与人民民主专政 社会主义法与共产主义道德 社会主义法与宗教 社会主义法与客观规律 社会主义法与思想建设 社会主义法与政治体制改革 社会主义法与社会主义商品经济 社会主义法与社会主义文化建设 社会主义法与社会主义生产力 社会主义法与社会主义社会的分配形式 社会主义法与社会主义社会的所有制形式 社会主义法与社会主义精神文明 社会主义法与社会主义道德的一致性 社会主义法与社会主义道德的区别 社会主义法与社会主义道德的相互作用 社会主义法与社会公德 社会主义法与社会团体规范 社会主义法与经济体制改革 社会主义法与经济管理 社会主义法与职业道德 社会主义法产生的一般规律

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。