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问题	竣工验收的条件有哪些
释义	一、竣工验收的条件有哪些     （一）现场的房屋构造和格局必须要跟图纸上的设计内容一致。     （二）建造房屋时，建筑材料、配件以及设备进场的具体情况，必须要有一个详细的报告。     （三）技术档案和施工管理方面的文件，必须要有一套非常完整的记载。     （四）工地的设计监工和管理要能够取得合格的文件。     （五）有工程的保修书。     （六）当地行政部门、消防部门、环保部门都出具了认可的文件。          二、什么是竣工验收     竣工验收的时候，就是开发商把房子全部建好之后，请当地的相关单位对自己建造的工程进行一个全方位的验收，如果验收合格，那么将会取得相关的法律文书，之后才可以通知购房者具体的交房日期。     如果说房屋的质量不过关，并没有通过验收，那么必须要根据相关部门指出的问题进行维修，维修好之后再次申请验收。     三、竣工和完工是同一个意思吗     竣工和完工完全是两个意思，它们之间有着很大的区别，竣工指的就是工程全部结束之后必须要得到相关部门的认可；完工指的是工程已经都施工结束了。     四、竣工验收不过关可以交房吗     是不可以交房的，不过关的原因肯定是房屋的质量存在问题，如果把这种房子交给购房者，那么开发商是需要承担相关法律责任的，而且对于购房者来讲，如果发现房屋的质量存在问题，那么可以让开发商赔偿相关的金额，同时也可以直接申请退房，办理解除合同的手续。     上述文章属于关于“竣工验收的条件有哪些”的介绍，主要介绍了竣工验收的条件有哪些，根据以上分析，可以得知，这种情况包括了房屋结构跟格局必须跟图纸一致，还有配件以及材料需要有一个详细的报告，对于竣工验收方面的法律问题，可以自行咨询法律网的律师！
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