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问题	建筑分公司要交哪些税
释义	一、建筑分公司要交哪些税     建筑公司一般涉及的税种主要有营业税、城建税、教育费附加、企业所得税、印花税、个人所得税等，同时也有可能涉及增值税。     营业税是提供建筑劳务实现的收入与适用税率3％计算交纳。     城建税是以流转税（营业税、增值税、消费税）为计税依据，根据企业所在地不同按7％、5％或1％交纳。     教育费附加也是以流转税（营业税、增值税、消费税）为计税依据，按3％计算交纳。     企业所得税的计税依据是应纳税所得额，税率是25％。如果符合相关优惠规定，税率可能会低于25％。     个人所得税在企业中一般是指员工的工资薪金，按工资的多少，根据九级累进税率计算交纳。其纳税义务人为取得工资薪金的个人，由发放的企业代扣代缴。     印花税主要涉及企业的营业账簿，每本五元，资金账簿按记载注册资本与资本公积合计的万分之五交纳。同时涉及建筑合同，还要按合同金额的万之分三交纳。     另外对于建筑公司，如果符合下面的条件的，应该分别交纳营业税与增值税。            二、所要缴纳税的税率     1、营业税：税率3％。营业税按照工程收入的3％计算缴纳营业税。     2、城建税：按营业税的5％计税。城市维护建设税按实际缴纳的营业税税额计算缴纳。税率分别为7％（城区）、5％（郊区）、1％（农村）。计算公式：应纳税额＝营业税税额×税率。     3、教育费附加：按营业税的３％计税。教育费附加按实际缴纳营业税的税额计算缴纳。税率为3％。计算公式：应交教育费附加额＝营业税税额×费率。     4、企业所得税：按调整后利润总额计算纳税额。税率：3万元（含3万元）以下税率18％，3万－－10万元（含10万元）税率27％，10万元以上33％。所得税所得税是按利润的25％。但是好多单位都做假账，账面都是亏损。所以出台了一项规定必须交合同金额的2％。。     5、房产税：计税依据有两种            （1）按房产原值计算：应纳税额＝应税房产原值＊（1－扣除比例10％至30％）＊1.2%；            （2）按房产租金收入计算：应纳税额＝租金收入＊12％。有从价计征（税率为1.2%）和从租计征（税率为12％和4％）两种方式。     6、城镇土地使用税：按实际占用土地面积计算。税率：大城市0.5元至10元；中等城市0.4元至8元；小城市0.3元至6元。     7、车船使用税：车船使用税是以应税车船为征税对象的计量标准为计税依据，实行定额征收。     8、印花税：印花税共有13个税目，如：购销合同、建筑安装工程承包合同、借款合同、营业帐簿等。税率分为；            （1）比例税率：万分之0.5、万分之3、万分之5、千分之1。            （2）定额税率：按件贴花，税额5元。?            （3）购销合同、建筑安装工程承包合同、技术合同，税率为万分之三。            （4）借款合同，税率为万分之零点五。            （5）对记录资金的帐薄，按“实收资本”和“资金公积”总额的万分之五贴花。            （6）营业帐薄、权利、许可证照，按件定额贴花五元。            （7）除了建安税、房产税、土地使用税。     9、代扣代缴的个人所得税：计税依据工资、薪金。适用九级超额累进税率，税率为5％—45％。     三、经济补偿金是否要缴税     1、个人因与用人单位解除劳动关系而取得的一次性补偿收入（包括用人单位发放的经济补偿金、生活补助费和其他补助费用），其收入在当地上年职工平均工资3倍数额以内的部分，免征个人所得税；超过的部分按照有关规定，计算征收个人所得税。即可视为一次取得数月的工资、薪金收入，允许在一定期限内进行平均。     具体平均办法：以个人取得的一次性经济补偿收入，除以个人在本企业的工作年限数，以其商数作为个人的月工资、薪金收入，按照税法规定计算缴纳个人所得税。个人在本企业的工作年限数按实际工作年限数计算，超过12年的按12年计算；     2、个人领取一次性补偿收入时按照国家和地方政府规定的比例实际缴纳的住房公积金、医疗保险费、基本养老保险费、失业保险费，可以在计征其一次性补偿收入的个人所得税时予以扣除；     3、企业依照国家有关法律规定宣告破产，企业职工从该破产企业取得的一次性安置费收入，免征个人所得税；     4、个人在解除劳动合同后又再次任职、受雇的，对个人已缴纳个人所得税的一次性经济补偿收入，不再与再次任职、受雇的工资、薪金所得合并计算补缴个人所得税。     以上就是法律网小编为您整理的关于建筑分公司要交哪些税的相关内容。综上所述，我们可以得知建筑分公司要交纳的税费和普通纳税人交纳的税费基本一致，更多的纳税知识大家可以参考上文。如果您还有其他法律问题，欢迎咨询法律网的律师。
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