网站首页  词典首页

问题	房子小产权的意思
释义	一、房子小产权的意思     小产权房的房产证由乡镇政府颁发，个人并没有实际的产权。     个人想要转让小产权房，必须在购买满五年之后才能够进行。     小产权房的建设用地一般是归乡政府集体所有，并且这类房产只能由这个乡的村民购买居住。     4、购买小产权房之后，若要再转让，必须补交土地出让金，否则便不能够上市交易。            二、大产权房     1、大产权房的房产证由国家颁发，被国家认可和接受。     2、职工可以自由出售或转让大产权房，没有时间上的限制。     3、大产权房的用地是由国家(也就是当地政府)划拨或者转让的，销售对象可以是任何人。     4、购买大产权房之后，购买者可以自由进行使用、出售或转让，不用补缴任何费用。     三、小产权风险明显     小产权房因为售价远低于商品房而受到一部分人青睐。但在现行体制下，小产权房的风险也是显而易见的。一是很难在市场上转让；二是一旦小产权房所在的土地改变用途，很难得到赔偿。     因土地性质不同，中国的土地分为国有土地和集体土地,根据国家有关法律规定，在国有土地上可以进行开发建设,而要在集体土地上进行开发建设必须首先将集体土地转为国有土地，然后才能按照规划进行开发。     “集体土地在允许的情况下,可以开展一些集体经济活动。农村的宅基地只允许解决农民的居住问题，也可以在农民中相互转让。但每家只允许有一份宅基地。不允许城市居民在农村购买住宅，目的是在农民居住、生活保障尚没有建立起来的情况下，最大限度地保障农民利益不受侵害。”     以上就是房子小产权的意思的相关内容。房子小产权是指在农村集体土地上建设的房屋其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发。如果还有什么不理解或者遇到什么问题，可以咨询法律网律师，他们会给您专业的建议。
随便看	网络诈骗判刑判多少年？ 工程违法所得的追诉时效是多久 车祸赔偿误工费要什么资料？ 劳务派遣合同的主体有哪些 车祸个体户怎么赔赏误工费？ 经侦犯罪追诉时效期限 网络诈骗2020判刑多久？ 劳务派遣用工方式有什么注意事项 交通肇事罪的追诉时效期限 关于网络诈骗法律责任的相关规定是什么？ 企业选择劳务派遣用工形式的优越性 “劳务派遣”用工的限制是什么 交通刮碰要误工费可以吗？ 计划生育行政处罚追诉时效是多久 劳务派遣协议如何约定工伤 劳务派遣用工形式 发生车祸误工费给到什么时候？ 持续犯追诉时效期限 交通事故赔偿一般怎么协调的？ 劳务派遣三方怎样解除合同 无交强险同等责任赔偿比例是怎么规定的 刑诉追诉时效是多久 虚拟网络诈骗立案标准是怎么规定的 劳务派遣单位的连带责任 交强险中没有残疾如何赔偿？ 司法 司法一元主义 司法上的受益权 司法上的认知 司法人民委员部 司法会计鉴定 司法决斗 司法判例 司法制度 司法制度 司法制度学 司法助理员 司法化学鉴定 司法协助 司法协助 司法协助 司法协助条约 司法协助费用 司法厅 司法复审的可得性 司法实践 司法审判保留事项 司法审查 司法审查 司法审查制度

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。