网站首页  词典首页

问题	拆迁补偿与金额怎么确定
释义	一、拆迁补偿与金额怎么确定     １、　拆除未出租非居住房屋，对所有人的补偿款为：货币补偿金额＝被拆除房屋的市场评估价×100％；     ２、　拆除公有出租非居住房屋，对所有人的补偿款为：货币补偿金额＝被拆除房屋的市场评估价×20％；对承租人的补偿款为：货币补偿金额＝被拆除房屋的市场评估价×80％；     ３、　拆除房管部门代管的非居住房屋，对所有人的补偿款为：货币补偿金额＝被拆除房屋的市场评估价×100％；对承租人的补偿款为：货币补偿金额＝被拆除房屋的市场评估价×80％；     ４、　拆除房管部门代理经租的宗教团体所有非居住房屋，对所有人的补偿款为：货币补偿金额＝被拆除房屋的市场评估价×100％；对承租人的补偿款为：货币补偿金额＝市场评估价×80％；           　　二、拆迁补偿协议实施的主体     １、集体土地（包含耕地，非耕地，宅基地及地上房屋、其他地上附着物）征收拆迁，主要依据的是《土地管理法》及《土地管理法实施条例》，有权决定征收的是省级以上人民政府（包含省，自治区，直辖市级人民政府），经过省级或者国务院批准后，由市县一级人民政府组织实施。在现实实际操作中，市县一级政府往往会委托或者指示乡镇一级政府作一些实质性的工作，从法律规定来看，乡镇一级政府只能是作一些辅助性的工作，但其不是实施主体；     ２、国有土地房屋征收拆迁主要依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，其中第四条明确规定了市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作；      　　三、被拆迁人的范围     一般认为，在拆迁范围内的单位和个人，具备以下条件之一的即可认定为被拆迁人：     １、私有房屋的所有人；     ２、公有房屋的产权人，即国家授权的国有房屋的管理人，通常称之为产权人；     ３、被拆迁房屋的代管人；     以上就是法律网小编整理的有关房屋拆迁的相关介绍，主要介绍了拆迁补偿金额的确定标准，确定的标准大体有三种方式，都与房屋评估价有关系，用市场评估乘相应的比例就可以计算出补偿金额，其次介绍了被拆迁人的范围以及拆迁实施的主体，解答了拆迁补偿与金额怎么确定的问题，如果您还有什么疑问，欢迎咨询法律网律师。
随便看	股权回购协议的模式是什么 什么是代理 优先购买权的行使程序 商标与商号之间存在哪些冲突及解决办法 股权转让协议生效的必要条件 公司章程能否限制股东的优先购买权 商号权的性质及其法律地位是什么 长期股权投资成本法的处理技巧是什么 商号侵权如何认定 会计必须掌握的财务知识 论商号制度的立法形式 设立融资租赁公司应当具备哪些条件 有限责任公司和股份有限公司回购股份有什么区别 商号和商标专用权有什么区别 如果公司不承认股东权益呢 公司债权人的优先购买权 虚拟运营商是否需要注册购买号码 商号与商标冲突 什么是长期待摊费用 我国商号立法的具体问题 股东转让股份的标准是什么 企业名称是公司的名称吗 以增值税取代营业税是中国政府行政权力和改革决心的体现 什么是企业名称 公司章程能否限制股东权益的合法继承 案情性质 案情通报 案由 桎梏 桎梏 桐油中毒 桑弘羊 桑田 档案 档案工资 梁令 梁启超 梁启超 梁律 梁科 梁鋆立 梅克尔 梅叶 梅因 梅格求偿案 梅梅尔地区约章解释案 梅歇求偿案 梅汝敖 梅特兰 梅西埃

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。