网站首页  词典首页

问题	农村拆迁征地补偿过低怎么办
释义	一、农村拆迁征地补偿过低怎么办     如果根据现有情况，不能确定占地（或拆迁）是否合法，而补偿过低，首先应拒绝在补偿协议及相关材料上签字并拒绝占地（或拆迁）。     征地拆迁补偿费是否合理的前提是征地拆迁是否合法，被征迁人遇占地或拆迁时，首先关注的是补偿标准或怎样才能提高补偿，而补偿的提高需要关注的根本问题是占地的合法性。     征地拆迁补偿费是否合理的前提是征地拆迁是否合法，被征迁人遇占地或拆迁时，首先关注的是补偿标准或怎样才能提高补偿，而补偿的提高需要关注的根本问题是占地的合法性。           　　二、农村土地征收赔偿标准     农村土地征收赔偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成      　　1、土地补偿费     土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。      　　2、土地征收的安置补助费     按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。      　　3、青苗补偿标准     对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗，能得到收获的，不予补偿。对于多年生的经济林木，要尽量移植，由用地单位付给移植费；如不能移植必须砍伐的，由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木，由树木所有者自行砍伐，不予补偿。      　　4、其他附着物的补偿标准     征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等，要根据具体情况和有关部门进行协商，编制投资概算，列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿，参照有关标准，付给迁移费或补偿费。用地单位占用耕地建房或者从事其它非农业建设时，应当按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定，缴纳耕地占用税。     法律依据：     《土地管理法》第四十七条：征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。     征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。     征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。     上面的是法律网小编为您整理的最新农村拆迁征地补偿过低怎么办的法律知识。综上，江苏农村拆迁征地补偿过低的农民集体可以向行政机关提起行政复议或者提起行政诉讼。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询我们的法律网律师。          引用法条：     [1]《中华人民共和国土地管理法》第四十七条     [2]《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》
随便看	实用新型专利申请流程详解 如何正确识别事实劳动关系 支付令如何向法院提出申请 退休养老金的计算方法是怎样的 在法律层面上如何举报公司不良行为 如何正确申请仲裁流程 完成亲属关系公证书认证所需的材料清单 如何在我国确认婚姻的无效性 如何向相关部门提出小区停车费投诉 行政诉讼时效中止会有哪些处理措施 如何应对医生遭遇的医疗事故 如何找到社保卡中的社保号 如何向司法鉴定所提出投诉 如何界定近亲结婚的范围 无证驾驶在一般会拘留几天 无证驾驶行为一般被拘留几天 对投标保证金退还的规定有何规定 开具无犯罪记录证明所需的材料与要求 何时最适宜进行工伤鉴定 分公司注册所需资料清单 无证驾驶行为一般处以几天拘留 如何以法律手段追回债务 无证驾驶在一般拘留几天 婚姻无效是否能够返还彩礼 网贷逾期还款如何通过协商解决 匦院 区 区人民政府及区公所组织通则 区人民法院 区别技术 区各界人民代表会议组织通则 区城办法 区域 区域中立化 区域主义 区域协定 区域国际法 区域委员会 区域安排 区域性军事集团 区域性国际组织 区域性安全保障 区域性经济集团 区域性编纂 区域性金融机构 区处 区自治施行法 区长 区际私法 医务人员

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。