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问题	父亲房产过户到儿子需要什么
释义	一、父亲房产过户到儿子需要什么     当父亲想要将房产过户给儿子时，需要准备相应的手续和文件。     1.过户可以通过两种方式完成：二手房交易或房产赠予。     2.如果选择房产赠予的方式，父亲需要携带身份证、户口簿、结婚证、房屋所有权证以及父子关系证明，而儿子则需要带上身份证、户口簿和婚姻证明。     3.双方一同前往当地公证处办理《房屋产权赠予合同》公证，随后再携带这些手续到房屋产权登记部门办理过户手续，将房产过户到儿子名下。     4.如果选择房屋买卖的方式，父母和子女需要携带相似的证件到房屋产权登记部门办理产权交易过户手续。     二、过户方式及所需材料     1.房屋产权赠予办理房屋产权过户方法：     （1）父母和子女需要准备相应的身份证件、户口簿、结婚证、房屋所有权证以及父子关系证明，一同前往当地公证处办理《房屋产权赠予合同》公证。     （2）完成公证后，再携带这些手续到当地房屋产权登记部门办理过户手续，将房产过户到子女名下。     2.房屋买卖办理房屋产权过户方法：     （1）父母和子女需要携带身份证件、户口簿、结婚证、房屋所有权证等证件，一同到当地房屋产权登记部门办理产权交易过户手续。     （2）在这个过程中，双方需要签署买卖合同并支付相应的税费，最后将房产过户到子女名下。          三、房产过户注意事项     在进行房产过户时，需要注意以下几点：     1.如果涉及非住宅转移，还需要提交土地使用权证书。     2.如果当事人无法亲自办理过户手续，需要出具委托书或公证书，并由受委托人携带身份证原件及复印件进行办理。     3.如果房屋已经出租且承购人非承租人，需要提交承租人放弃优先购买权的证明。     4.如果房产存在共有权人，需要出具共有权人同意出售的证明和共有权证书。     5.如果房产过户是经法院判决的，需要出具法院判决书和协助执行通知书。     过户房产涉及的法律问题较多，务必遵循法律程序。如有疑问，可咨询法律网律师获取专业建议，确保权益得到保障。
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