| 问题 | 如何继承农村房屋拆迁补偿款 |
| 释义 | 案例事实： 某村的张某与李某为夫妻关系，两人生下一子一女，张一(子)和张二(女)。1991年系争房屋办理了房产证，该证登记户主为张某，宅基地使用权证审批表中还写有李某、张一及张二的名字。2009年，张某去世，留下遗嘱将系争房屋由李某和张二继承。同年，系争房屋因修建道路动迁，张二出嫁，未参与动迁事宜，全部款项由李某和张一占有，张二主张权益时遭到拒绝。因此张二向法院提起诉讼，要求法院判令分割并继承系争房屋的动迁补偿款。 律师分析：农村宅基地房屋拆迁补偿原则上分为房屋补偿和宅基地使用权补偿。宅基地审核表中登记的权利人为宅基地使用权人。 关于地上物的补偿，应当归属房屋权利人。房屋权利人已死亡的，拆迁补偿款可按继承关系处理。系争房屋经农村宅基地使用权登记，未进行新建、翻建、改扩建的，以农村宅基地使用权证核定人员为房屋的权利人。系争房屋的审批表表明户主为张某，其他宅基地使用权人为李某、张一及张二，故系争宅基地房屋的权利人应当为张某、李某、张一和张二，也即四人对系争房屋享有所有权。分割时，应根据权利人对财产的贡献大小、财产来源、居住状况等因素综合考虑。 关于宅基地使用权的补偿，由于宅基地使用权具有很强的身份属性，系农村集体经济组织无偿提供给本集体成员享有的，并且按户计算。当一户出现人口减少，宅基地仍是由一户中剩余的成员共同使用，宅基地使用权的补偿款则由该户剩余的成员共同所有。系争宅基地使用权证上核定的人员为四人，系争房屋的宅基地使用权应属于张某、李某、张一和张二共有，故宅基地使用权的补偿款应属于4人共有。 法律依据：民法通则第七十八条： 财产可以由两个以上的公民、法人共有。共有分为按份共有和共同共有。按份共有人按照各自的份额，对共有财产分享权利，分担义务。共同共有人对共有财产享有权利，承担义务。第十条第一款：遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第十三条第一款：同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。 |
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