| 问题 | 林地买卖合同有效吗 |
| 释义 |
一、林地买卖合同有效吗 林地买卖合同无效。 首先根据《宪法》第十条的规定，土地属于国家所有。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。 其次我国对于林地，是规定其使用权可以依法转让。农民集体所有和国家所有由农民集体使用的耕地、林地、草地以及其他用于农业的土地，依法实行土地承包经营制度。 组织或个人之间可以就土地的使用权进行转让、承包等，土地承包经营权人有权依法对其承包的林地享有占有、使用和收益的权利。 另外根据《民法典》第三百三十二条，林地的承包期为三十年至七十年。承包期限届满，由土地承包经营权人依照农村土地承包的法律规定继续承包。 二、土地承包经营权的取得 取得的程序 第一，本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组； 第二，承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案； 第三，依法召开本集体经济组织成员的村民会议，讨论通过承包方案； 第四，公开组织实施承包方案； 第五，签订承包合同。 三、土地承包经营权的法律效力 1.土地承包经营权的产生 依据《民法典》第三百三十三条，土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。 2.土地承包经营权人的权利 依据《民法典》《农村土地承包法》，土地承包经营权的权利人享有下列权利： 第一，依法享有承包地使用、收益的权利，有权自主组织生产经营和处置产品； 第二，第二，依法互换、转让土地承包经营权。 3.土地承包人的义务 第一，维持土地的农业用途，不得用于非农建设； 第二，依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害； 第三，转为非农业户口的，应当将承包的耕地和草地交回发包方。 此外，还应当承担法律、行政法规规定以及合同约定的其他义务。 以上就是法律网小编为您详细介绍的关于林地买卖合同有效吗的相关内容，根据以上内容可知，林地买卖合同无效。根据《宪法》第十条的规定，土地属于国家所有。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。若您还有法律疑问，建议您咨询法律网的专业律师。 引用法条： [1]《中华人民共和国民法典》 |
| 随便看 |
|
法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。