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问题	不动产权证的优势是什么
释义	一、不动产权证的优势是什么     （一）保护个人产权：对房产和土地等不动产起到保护作用。     （二）办理便捷：如果房屋涉及到买卖再也不需要土地、房屋多个部门到处跑了。     （三）交易安全：预防“一房多卖”，因为不动产产权归属可查询，当然只有当事人、国家有关部门和利害关系人可查。          二、不动产权证的作用是什么     (一)便于切实维护所有权人及利害关系人的合法权益，结束对不动产登记管理的混乱状况。     (二)便于提高行政管理机关效率，保证物权状况的公开和明示，防止行政机关滥用职权，损害权利人的利益。     (三)便于维护社会公平，促进物尽其用，定分止争。对老百姓来说，私人财产权属明晰，创造积累财富的劲头会更足，将会给老百姓带来一份实实在在的实惠。     (四)不动产登记为物权法中的重要制度，是指经权利人或利害关系人申请，由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。作为物权公示手段，不动产登记本质上为产生私法效果的事实行为而非登记机关的行政管理行为。不动产登记的范围包括：房屋、土地、山林、海域等定着物。     三、民法典中不动产权证是否可以委托办理     办理不动产权证的，如果当事人不能亲自办理的，当事人可以委托代理人代为办理，代理时出具委托书。     《中华人民共和国民法典》     第一百六十一条 【代理适用范围】民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。     依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。     第一百六十五条 【授权委托书】委托代理授权采用书面形式的，授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限，并由被代理人签名或者盖章。     以上就是法律网小编为您详细介绍关于不动产权证的优势是什么的相关知识，相信通过上文的介绍，大家对于不动产权证的优势应该有所了解了。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律网，我们会有专业的律师为您解答疑惑。
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