| 问题 | 业主委员会是业主大会的执行机构权利 |
| 释义 | 业主委员会是业主大会的执行机构，其权利为： (1)召集业主大会会议，修订业主公约、业主委员会章程; (2)代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同; (3)及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业管理企业履行物业服务合同; (4)审议年度管理工作计划、年度费用预算。 (5)监督公共建设、公共设施的合理使用。 (6)监督业主公约的实施; (7)业主大会赋予的其他职责。 |
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