| 问题 | 如果这对夫妇的贷款还没有还清，如何补偿房子？ |
| 释义 |
一、离婚时，夫妻双方贷款未还清的房屋如何赔偿 夫妻贷款未还清的房屋，如果是共同财产和债务，双方应共同偿还，个人债务由个人偿还。离婚时，夫妻共同生活的债务，应当共同清偿。共同财产不足清偿的，或者该财产属于对方的，双方应当约定清偿；协商不成的，由人民法院判决。相关法律依据 中华人民共和国婚姻法第37条 离婚后，一方抚养的子女，另一方应承担部分或全部必要的生活和教育费用。费用金额和期限由双方约定；未达成协议的，由人民法院判决。 关于子女生活费、教育费的协议或判决，不妨碍子女在必要时向父母一方提出超出协议或判决原金额的合理要求。 第三十八条离婚后，不直接抚养子女的父亲或母亲有探望子女的权利，另一方有义务协助 行使探望权的方式和时间由双方约定；协商不成的，由人民法院判决 父亲、母亲探望子女，不利于子女身心健康的，由人民法院依法中止探望权；第三十九条离婚时，夫妻共同财产由双方协议处理；协议不成的，人民法院应当根据财产的具体情况和照顾子女、妇女权益的原则作出判决，《婚姻法》第十七条明确规定：“夫妻在婚姻关系存续期间取得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产经营收入；（三）知识产权收入；（4） 继承或者赠与的财产，但本法第十八条第三款规定的除外；（5） 具体来说，夫妻共同财产的范围包括： （2）生产经营收入。生产经营所得，是指公民在法律允许的范围内从事生产经营活动取得的收入。新的婚姻法加强了对个人财产的保护，涉及夫妻个人财产的投资和经营收入的所有权。我国的法定夫妻财产制是夫妻共同所得制。那么，如果没有关于婚姻收入（包括个人投资收入）的法律协议，知识产权收入 知识产权是人们对智力创造的成果依法享有的专有权利。尽管知识产权是无形的，但它们是可以带来财富的“基于权利的物权”。因此，在目前的离婚案件中，涉及的知识产权也可以划分为夫妻共同财产。但这并不意味着知识产权的所有权利都可以由夫妻共享 因为知识产权是基于人们的智力创造的成果，从公平原则出发，我们应该照顾劳动报酬方的权益。此外,从发挥知识产权的社会经济效益,保护知识产权完整,维护知识产权领域秩序,有利于经济发展的角度,，不支付知识产权劳动报酬的一方，在将知识产权分割为其他权利，如人身权、表演权、广播展览权、发行权、改编权等时，只能享有将根据知识产权取得的实际财产分割的权利，著作权中的翻译权和注释权、专利申请权、使用权、销售权、商标权中的使用权、禁止他人使用权和专利权中的其他权利不能分割为夫妻共同财产。在分割财产时，对未支付知识产权劳动报酬的一方的赔偿应当一次性支付 如果离婚时夫妻贷款购买的房屋尚未归还，则有必要判断该债务属于夫妻共同财产还是个人财产。如果属于共同财产，离婚时也将成为共同债务，需要双方共同偿还。还款方式和双方承担的还款金额可以在离婚协议中约定 婚后继承是否属于夫妻共同财产 婚后买房是共同财产吗 |
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