| 问题 | 合同评审的方式有哪些 |
| 释义 |
合同评审的方式是什么。合同条款审查 基本步骤和方法是合同条款审查。全面、仔细地逐条审查合同条款，这是审查合同的基本方法，但审查应重点突出。必须审查三个方面：第一，合同主体；第二，合同标的；第三，合同数量条款。这三项是合同的必要条款。没有这三个条款，合同就无法成立。对于具体合同，应根据具体合同的特点和要求审查必要的条款，以找出遗漏并弥补不足。文本审查合同是一种文字游戏。使用标准化的语言可以避免误解和防止争议 3，合法性审查 主要审查合同是否违反法律强制性规定以及合同的无效性 4。涉及其他权利的审查合同标的可能涉及他人的知识产权或其他利益，因此应进行审查以避免侵权。清洁条款的审查 清洁条款的审查非常重要。在当今科技发达的社会，模仿技术非常高，清洁条款对于避免纠纷非常重要 合同审查要点 合同审查要点：合同的效力，合同的中止、终止和解除，违约责任和争议解决条款（I）合同的有效性。《合同法》第52条规定了五种合同无效情形，即一方以欺诈或胁迫手段订立的损害国家利益的合同；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的；以法律形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定 因此，在审查合同时，应认真分析合同所涉及的法律关系，判断是否存在导致合同无效的情况，仔细分析无效合同的法律后果 2。注意合同的主题。主体的能力可以决定合同的效力。对于特殊行业的主体，有必要审查其是否有资格从事合同项下的行为。合同标的不具备法律、行政法规规定的资格的，合同无效。因此，对该主题的审查也是合同审查的重点。对于无权代理或处分的主体签订的合同，应在审查意见中明确可能导致合同变更和解除的法律后果。注意合同是否附有条件或期限 5。注意合同中是否有无效条款，包括无效免责条款和无效仲裁条款。无效免责条款是《合同法》第53条的规定：因故意和重大过失造成对方人身伤害和财产损失的免责条款（二）履行合同和中止合同。《合同法》第62条明确规定了合同某些条款不明确或无约定时的履行方式。因此，这些条款需要仔细审查，包括质量标准、价格或报酬、履行地点、履行期限、履行方法、履行成本等。《合同法》在双重服务合同中规定了不安履行抗辩权、首次履行抗辩权和同时履行抗辩权。因此，在审查合同时，结合违约责任约定，应注意双方义务的履行顺序。（三）合同的终止和解除 合同的终止和解除是两个不同的法律概念。合同解除是合同终止的情形之一。审查合同时，应掌握《合同法》第六章关于合同权利义务终止的相关规定。合同终止 合同终止是指合同权利义务的终止，其法律后果只有一种向后效力，即合同不再履行。《合同法》第91条规定了合同终止的几种情形：债务已按照协议履行；合同终止；债务相互抵销；债务人依法存放标的物；债权人解除债务；债权债务属于同一人；以及法律规定或当事人约定的其他情形 根据上述第91条最后一款的授权，许多合同文本对合同终止有特殊规定，但有些协议经常重复违约责任，而违约责任可以按照合同中关于违约责任的约定承担。这种责任的法律后果往往不同于合同终止的法律后果。因此，我们应该结合违约责任协议来分析合同终止协议是否可行和必要。合同终止 合同法第93条规定，双方可以在合同中约定合同终止的条件。这些条件的设定往往与一方违约有关，在合同审查中应予以注意。 合同法第94条规定了单方面终止合同的情形，但应当指出，这种终止权是一种单方面任意终止权和非法终止权。本条的适用仍需各方同意。同时，该终止要求提出终止的一方通知另一方，终止的效力在通知到达另一方时发生。这也是合同评审中需要注意的问题之一。特别是当一方当事人迟延履行合同时，只有当迟延达到根本违约的程度时，另一方当事人才有权单方面终止合同。否则，应给予违约方合理的时间履行合同义务，而不终止合同 审查期间需要注意的一个重要问题是，是否商定了行使撤销权的时限。根据《合同法》第95条，双方可以约定行使撤销权的期限。如果没有约定的适用法律或法律，则必须在另一方提出要求后的合理时间内行使，否则将导致该权利的丧失。《合同法》的许多条款对法定解除有专门规定，如赠与合同、无限期租赁合同、雇佣合同、委托合同、货运合同、保险合同等。，这就要求在审查过程中掌握《合同法》各条款对各类合同的具体规定 合同终止的效力比合同终止的效力更为复杂。首先，它产生一种后向效应，即对未来的影响——不履行义务的终止；其次，对于合同终止的溯及力，《合同法》没有作出一刀切的规定，但可以根据合同的履行和性质要求恢复原状（相互返还）；最后，wildfire IV最重要的一点是，大多数合同规定，一方有权终止合同，并要求另一方在违约责任条款中承担违约责任，这实际上是错误的。正确的表述是，如果有权终止合同的人遭受损失，可以要求违约方赔偿损失。赔偿金的计算方法可以约定（《合同法》第114条） （四）合同的争议解决条款主要涉及仲裁条款的效力。目前，规定两个仲裁机构的仲裁条款已被确认为有效。应清楚标明仲裁机构名称和仲裁事项 关于诉讼条款，应注意选择的法院是否有利 如果您有任何不了解的地方，您最好在法律咨询网.com上咨询我们的律师 |
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