| 问题 | 如果离婚赔偿低于房地产的实际价值怎么办？ |
| 释义 |
1、 如果离婚赔偿金低于房地产的实际价值 如果双方都不主张该房屋的所有权，则应根据双方的申请拍卖该房屋，并分配收益。司法实践中的普遍做法是，如果一栋普通房屋实际上可以分割使用，那么它也可以分割使用。如果不能单独使用，可按固定价格分配给一方，另一方应获得补偿。在确定房屋分配给哪一方时，应考虑双方以及照顾和抚养子女的一方的住房情况。如果双方条件平等，则应照顾该妇女。法院拍卖房产后，收入低于实际价值。当然，即使低于实际价值，另一方也可以要求强制执行另一方的财产并补偿差价 婚后，双方修缮、装修、拆除并建造一方婚前拥有的房屋。如果离婚时产权未发生变化，则该房屋仍属于财产所有人。属于另一方的增值部分，由房屋所有人折价补偿；房屋扩建的，扩建部分的房屋作为夫妻共同财产处理。离婚时，一方生活困难，离婚后无住所的，另一方应当从住房等个人财产中给予适当帮助a>离婚协议有哪些预防措施 1。注意税收 处理离婚和财产分析时应缴纳印花税和登记费。印花税为网上签约价格的0.05%，注册费为80元/套；550元/套非住宅 2。注意过户手续 双方达成房产协议后，可以到相关民政部门进行房产分析。另外，要注意及时办理房产过户手续。财产转让手续按照正常交易程序办理。注意办理材料 夫妻离婚涉及房屋转让的，双方一般申请登记，并提交房产证、身份证及复印件 另外，协议离婚的，还需要提交离婚证明和副本，以及离婚财产所有权协议。权利人一方申请登记的，应当提交经公证的离婚财产所有权协议；如果法院决定离婚，还需要提交有效的法院判决和副本。如果判决中明确了财产所有权，权利人可以申请登记。综上所述，不动产是夫妻离婚后分割的最重要、最有价值的财产。一方通过协商取得产权并给予对方现金补偿的，应当评估该房地产的价值。在收到补偿后，认为房价被低估且与实际价格不符的一方可以要求另一方赔偿差价，如果协商失败，上法庭 离婚不动产转让费 如何分割离婚不动产 新婚姻法对离婚不动产的分割有哪些规定 |
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