| 问题 | 工程总承包的法律法规是什么 |
| 释义 |
工程总承包法律法规是什么？与建设工程施工合同有关的法律法规主要有：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《中华人民共和国建筑工程施工合同法》、《中华人民共和国建筑工程质量管理条例》、《中华人民共和国建筑工程施工合同法》、《中华人民共和国建筑工程施工合同法》、《中华人民共和国建筑工程质量管理条例》、《中华人民共和国建筑工程施工合同法》、《中华人民共和国建筑工程施工合同法》、《中华人民共和，《建筑施工企业资质管理规定》、《建筑施工企业资质等级标准（试行）》、《建筑安装工程总分包施工办法》、《建筑工程发包和合同价款管理暂行规定》，建设工程实施阶段程序管理暂行规定，承包人应尽可能详细了解其真实性、可靠性和发包人资信情况，必要时进行详细调查。只有工程合法、手续完备、发包人信用良好，承包人才能与其签订建设工程合同，其合法权益才能得到最大限度的保障。 包括了解用人单位的主要资质，即是否依法取得企业法人营业执照和相应的经营资格，是否具有签订合同的资格。再次，要知道该项目是否是依法批准的合法项目，相关手续是否齐全。最后，要了解建设单位的资质、社会声誉和财务状况，如建设所需资金是否已经落实或可能落实。 工程承包是具有施工资质的承包人与工程法人（业主）签订合同，负责工程建设的过程。首先，认真阅读和准确理解“通则”是非常重要的。这一部分不仅说明了合同条款的确切含义，而且指导了如何签订具体的合同条款。更重要的是，当具体条款中的基本条款没有特别约定时，“通用条款”中的相应条款应包括在内，合同条款将由双方约定。第二，合同价格要明确约定。工期、质量、工程造价的约定是施工合同最重要的内容。三是明确预付款、进度拨款和竣工结算程序。第四，建设工程总承包合同应明确发包人、总承包人和分包人之间的关系及其各自的责任。总承包合同应明确各方的关系和责任，便于操作，避免纠纷。第五，明确监理工程师管理人员与其他各方的职责和权限。在建设项目施工过程中，业主、承包人、监理人参与生产管理的工程技术人员和管理人员较多，往往权责不清或不为他人所知，造成不必要的纠纷。六是物资设备供应要明确约定。第七，不可抗力要量化。合同通用条款详细规定了不可抗力发生后双方的责任、义务和费用如何划分。第八，利用担保条款降低风险系数。在签订合同时，可以利用法律制度中的担保制度来防范或降低合同条款带来的风险。承包人向发包人提供履约保函的，发包人还应当向承包人提供工程款保函。第九部分是违约条件应注意的问题。应当规定违约金或者赔偿金的具体数额和计算方法，具有可操作性，防止事后发生纠纷。10协商解决争议的注意事项。双方应就选择仲裁还是诉讼达成协议。 工程承包主要有三种类型： （1）基础设施和土木工程。如水利、大坝、渠道工程；公路、铁路工程；地下建筑工程（管道、导井、地下通道）；桥梁、港口、岸线工程（码头、栈桥、疏浚防波堤）；机场、导弹工程；给排水工程；电力工程；历史或风景古典建筑工程等（2）资源基础工程。如石油开发、炼油厂、矿山、钢厂、化工厂、化肥厂等。（3）制造工程。如造纸厂、纺织厂、机械厂等，在我们的日常生活中，工程承包是我们愿意选择的一种方式。在工程的施工过程中，一定要注意工程质量。质量的好坏将影响到人们使用的前期和后期，涉及到人身安全和财产安全。你知道吗 |
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