| 问题 | 如何规定建设工程合同的履行原则 |
| 释义 |
1、 建设工程合同的履行原则（一）实际履行原则。意思是当事人必须按照合同标的履行。合同标的物是什么，债务人应当支付什么。不能用其他标的物代替，也不能用金钱补偿。违约时，即使债务人已支付违约金或赔偿金，也不能免除其合同责任。只要对方需要并坚持，就必须按照合同约定的标的继续履行。（2） 适当履行的原则。 是指按照合同条款实际、准确地履行，即适当履行（“适当”在这里是指履行行为和结果符合约定条款的要求）。（3） 合作绩效原则。 是指双方应本着团结、合作、互助的精神，履行合同规定的权利和义务，履行各自的责任。第二，建设工程合同的类型建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。它通常包括建筑工程勘察、设计和施工合同。在传统民法中，建造合同是承包合同的一种。德国、日本、法国和我国台湾地区的民法都将施工合同的规定纳入了承包合同中。 根据《中华人民共和国合同法》，建筑工程合同分为三类：建筑工程勘察合同、建筑工程设计合同和建筑工程施工合同。建筑工程勘察合同是承包人进行工程勘察，发包人支付价款的合同。建设工程勘察单位称为承包人，建设单位或有关单位称为发包人（又称委托人）。建设工程勘察合同的标的是为建设工程的需要而作出的勘察成果。工程测量是工程建设的第一个环节，也是保证建设工程质量的基本环节。为保证工程测量质量，测量承包人必须是经国家或省级主管部门批准，持有测量许可证的具有法人资格的测量单位。建设工程勘察合同必须符合国家规定的基本建设程序。勘察合同由建设单位或者有关单位委托。经与勘察部门协商，双方可达成共识并签字。违反国家规定施工程序的勘察合同无效。（2） 建筑工程设计合同建筑工程设计合同是承包人进行工程设计，发包人支付价款的合同。建设单位或有关单位为委托人，建设工程设计单位为承包人。建筑工程设计合同的设计成果满足建筑工程的需要。工程设计是工程建设的第二个环节，是保证建设工程质量的重要环节。 工程设计合同的承包人必须是具有法人资格的设计单位，持有国家或省级主要主管部门批准的“设计许可证”。只有经上级批准的设计规范，才能签订建筑工程设计合同；小型单项工程只有经上级批准的文件，才能签订合同。施工图设计任务单独委托的，应同时提供经有关部门批准的初步设计文件。（3） 建设工程施工合同建设工程施工合同是建设单位与建设单位，即发包人与承包人之间为完成约定的建设工程，明确双方权利义务的协议。施工合同的发包人可以是法人，也可以是依法成立的其他组织或者公民，承包人必须是法人。 以上是小编组织的《施工合同履行原则》的相关法律知识。综上所述，施工合同的履行遵循正当履行、实际履行和合作履行的原则。在签订施工合同时，一定要注意防止合同中的陷阱。当然，如果你还有其他方面的法律知识需要了解的话，可以到巴网的法律网上咨询。你知道吗 |
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