| 问题 | 租房有什么手续 |
| 释义 |
我国房屋租赁手续、房屋租赁登记制度。租赁合同无论签订、终止或者变更，当事人都应当向房屋所在地的直辖市、市、县人民政府房地产管理部门备案。不同地区对房屋租赁登记制度有不同的规定。以北京市为例，出租人应当自与承租人签订房屋租赁合同之日起7日内到房屋所在地基层管理服务站办理房屋租赁登记。
一般来说，租赁登记需要以下内容： 1。出租人、承租人的姓名或者名称、证件种类和号码、住所、实际居住人员的姓名、身份证件种类和号码、户籍所在地；房屋的基本情况、租金和租赁情况。出租房屋；房屋租赁证。房屋所有权或房源证明； 4。市政府规定的其他内容。 房屋租赁合同变更或者终止的，出租人应当自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地基层管理服务站办理变更、注销登记手续。此外，出租人还应缴纳营业税、城市维护建设税、教育费附加、房地产税、城市土地使用税、城市房地产税、印花税、个人所得税等地方税。个人租房可以享受优惠税率。各地优惠幅度不一，要注意。 双方租房需要办理哪些手续？ 首先，双方签订合同，定金或租金，定金 其次，双方互留副本。承租人保留出租人身份证、房产证复印件，出租人保留承租人身份证复印件。（副本可以交叉书写，以防其他用途） 3。登记核对室内家具、电器、设施设备的编号、新旧、使用情况。读取仪表底部的数字。包括电表台数（预付卡电表余额在合同终止时记录结算）、水表台数（同上）、煤气表台数（同上）。合同签订前，台基发生的费用由出租人承担，以后发生的费用由承租人承担。必要时，出租人带承租人到物业登记。如果管理严格，还需要到当地派出所和居委会登记。 以上是小编向您介绍的法律知识鲁巴网. 房屋租赁最基本的是双方签订合同，交定金或租房、押金，然后双方各自保管对方的复印件。承租人保留出租人身份证、房产证复印件，出租人保留承租人身份证复印件。你知道吗 |
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