| 问题 | 房客能否立遗嘱改变房客 |
| 释义 |
承租人能否立遗嘱变更承租人？ 新的《民法典》将于2021年1月1日生效，《合同法》有效期至2020年12月31日。届时，与民法典相抵触的规定将失效，并将被新颁布的司法解释所取代。《民法典》施行前的规定：《合同法》第二百二十四条【转租】承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人给租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 根据我国《合同法》的规定，承租人转租房屋，需要征得出租人的同意，承租人死亡的，与其共同居住的人可以按照原租赁合同租赁房屋，因此承租人不能立遗嘱变更承租人。《中华人民共和国合同法》第二百二十四条【转租】承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人给租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第二百三十四条承租人在房屋租赁期间死亡的，与其共同居住的人可以按照原租赁合同租赁房屋。上述知识是小编对相关法律问题的回答。如果承租人将房屋转租，需要征得出租人的同意，如果承租人死亡，与他共同居住的人可以按照原租赁合同租赁房屋，因此承租人不能立遗嘱变更承租人。欢迎需要法律帮助的读者到法律咨询网进行法律咨询。你知道吗 |
| 随便看 |
|
法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。