2010年商业租赁协议-房产纠纷法律援助-法律咨询问答库-东亚法律联盟

问题

2010年商业租赁协议

释义

乙方：（以下简称“承租方：（以下简称“承租方：（以下简称“甲方：（以下简称“承租方：（以下简称“承租方”）：：·<

<邮政编码：邮政编码：邮政编码：邮政编码：邮政编码：邮政编码：邮政编码：\uuuu\\uuuuuuuuuuuuuuu\\\\\邮政编码：\uuu\\uuuuuuuuuuuuu\uuuuu\ uuuuuuuu\ uuuuuu\ uuuuuu\ uuuuuu\ uuuuuuu\ uuuuuuu\ uuuuuuu\ uuuuuuuu\ uuuuuuuuuuuu\\uuuuuuuuuu\\\uuuuuuuuuuuuu\\\\\uuuuuuuuuuuuuuu\\\\\\\\uuuuuuuuuuuuuuuuu乌尤尤尤尤尤尤尤尤尤尤尤尤尤尤尤尤尤尤尤尤尤尤尤尤尤尤尤尤尤尤尤尤尤尤尤尤尤尤尤尤尤尤尤尤尤尤尤尤尤尤尤尤尤尤尤尤尤尤尤尤尤尤尤尤尤尤尤尤尤尤尤尤尤尤尤尤尤）/第二条根据出租人的公开招标和承租人的投标答辩情况，由评标委员会进行最终评标，确定其合作方为中标承租人。出租人和承租人根据招标底价确定的基本内容签订本协议。第三条租赁双方表示，租赁经营是一种新型的社会主义经营方式，愿意在搞活企业、提高经济效益的前提下，为企业租赁经营创造新的经验。第四条租赁经营后，仍为国有企业。第五条租赁经营后，必须坚持社会主义方向，贯彻党和国家的各项方针、政策、法律、法规、法令，依法经营。第六条经营范围和产品方向原则上应当符合本行业的特点和发展规划。第七条租赁经营后，应当具备独立核算、按规定纳税、独立经营、自负盈亏、自我改造、自我发展的能力。第二章租赁期限、财产和租金第八条租赁期限年，即从年月日起至年月日止。第九条工厂共有财产万元，其中：国有资产万元，流动资金万元。第十条租金为元，按年支付。

其中：\年\元\年\年\年\年\年\年\年\年\年\年\年\年\年\年\年\年\年\年\年\年\年\年\年\年\年\年\年\年\年\年\年\年\年\年\年\年\年\年\年\年\年\年\年\年\年\年\年\年\年\年\年\年\年\年\年\年\年\年\年\年\年\年\年\年\年\年\年\年\年\年\年\年\年\月\年\年\年\年\年\年\年\年\年\年\年\月\年\年\年\年\年\年。第十二条为满足工厂发展需要，出租人应当将租金收入返还承租人，作为扩大生产的资金，并相应增加租金。承租人应当专款专用。第十三条承租人应当提取不少于百分之十的折旧基金，大修基金必须专款专用。第十四条工厂租赁经营前的债务，由出租人清偿。第十五条承租人以个人所得投资工厂的，产权属于承租人。租赁期结束后，可以将其拿走或贴现给下一个承租人。第三章承租人的权利和义务第十六条承租人的权利。合伙租赁的承租人代表为法定代表人和副厂长。承租人有充分的使用权。承租人对工厂的经营有完全的自主权。承租人有权设立工厂经营管理机构；有权任免人员；有权聘任专业技术人员；有权奖惩、招聘、辞退员工。5选择薪酬形式、薪酬标准和资金分配权。工厂税后剩余利润由承租人自主控制，分配方式由承租人与职工协商决定。

7。从租赁月份起，承租人停止发放工资、奖金，但保留原工资水平，享有国家统一晋升权。档案工资可以计入成本。租赁期内，承租人享受国家规定的全民所有制企业职工的劳动保险待遇和公共医疗。承租人可以对租赁设备中技术性能落后的闲置、无用的旧设备提出处理意见。经出租人同意，承租人应当办理手续，进行装修。第十七条承租人的义务。你知道吗

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