| 问题 | 哪三种不太流行的还款方式 |
| 释义 |
除了等额本息和等额本金外，还有哪些还款方式？ 1。等额本金还款是指将贷款总额按贷款月数等分，然后每月还款金额为每月还款本金和当月剩余本金产生的利息。每月还款本金的数额是固定的，初始利息很高，但按月支付。选择这种还款方式的人初期还款压力较大，但好处是总利息成本较低。30年期贷款100万元，基准利率4.9%，月均还款5307.27元，总利息73万余元。等额本息还款是目前最流行的还款方式，它是将贷款本金和贷款利息总额按月除以。每月还款金额固定，其中本金比例增加，利息比例减少。这种还款方式的优点是月供压力相对平均，非常适合收入相对固定的人群。缺点是利息支出总额比较大。按30年100万贷款、基准利率4.9%计算，总利息达91万余元，比等额还本法多出17万元。而随着贷款本金的增加，利息甚至会超过贷款本金。 三种相对不受欢迎的还款方式 1、等额递增（减）还款方式 等额递增和等额递减还款方式是指抵押贷款申请人与银行约定的递增或递减还款的间隔和金额。一般情况下，一开始按固定金额还款，以后每月按间隔增减金额还款，间隔至少一个月。这种还款方式分还款方式，每个被分单位的还款方式等于等额本息。不同的是，每个分割单元的还款金额将平均增加或减少。 以一笔贷款50万元，期限10年为例，将10年期限分为5年2年，前两年每月还款金额约3500元，后两年还款金额约4000元，后两年还款金额约4500元，等等。另一方面，同样数额的递减还款则相反。目前，等额还款人群的还款能力会有所提高，但等额还款人群的还款能力会有所提高。按期还本付息是抵押贷款申请人与银行约定不同的还本付息时间，决定按月还本还是按季还本的协议。目前，市场上有一种新的按揭产品净利息还款。这种还款方式的主要特点是贷款人只需在期限内支付利息，不需要偿还本金。也可以约定，贷款前几年只支付利息，比较适合前期资金短缺、预期收入较高的人群。你知道吗 |
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