| 问题 | 二手房买卖中介合同模式是怎样的 |
| 释义 |
根据国家有关法律法规和本市有关规定，三方在自愿、平等、协商一致的基础上，促进中介方发展，接受委托人甲、乙双方委托，签订房地产交易（买卖/租赁）合同，完成其他委托服务，达成协议，订立本合同。 第二条（提供中介房地产的位置和情况） 客户a的房地产位于城市（县城）道路车道共 号，建筑面积平方米，权属、权属证书或租赁证号 等情况。 客户B已充分了解房地产情况。第三条（委托事项） （1）委托人a的委托事项（合计） 主要委托事项： 其他委托事项： （2）委托人B的委托事项：（合计） 主要委托事项： 其他委托事项： 第四条（佣金标准，金额、收款方式、退款） （1）中介人已完成本合同约定的委托事项，委托人a委托的事项，委托人a应按以下方式计算并支付佣金：（任选一种） 1。具体金额按房地产（总价/月租金）的%向中介支付人民币； 2。根据提供服务的成本，佣金以人民币支付给中介机构。 （2）中介人已按本合同约定完成委托人B委托事项的，委托人B应按下列方式计算并支付佣金；（任选一种） 1。房地产的具体金额（总价/月租金）以人民币支付给中介； 2。佣金按提供服务的成本以人民币支付给中介机构。（3） 中介人未完成本合同委托事项的，按下列规定返还佣金： 1。委托人a委托的主要项目（）和其他项目（）未完成的，向委托人a返还佣金--%，具体金额为人民币元；委托人B委托的主要项目（）和其他项目（）未完成的，向委托人B返还佣金--%，具体金额为人民币元<第五条（合同履行过程中的变更及处理）在合同履行过程中，任何一方要求变更合同条款的，应当及时书面通知对方，征得对方同意后，应当在约定的时间内作出决定限定在一天内，签署补充条款并注明变更。未经书面通知变更请求并征得对方同意，擅自变更造成的经济损失由责任方承担。在本合同履行过程中，三方为履行本合同而签订的补充协议和其他书面文件，是本合同不可分割的组成部分，具有同等效力。 第六条（违约责任） （1）三方约定，有下列情形之一的，由居间方承担违约责任： 1。无正当理由解除合同； 2。私下串通他人损害甲方、乙方利益的； 3。影响甲乙双方交易的其他过错。（2）三方约定，有下列情形之一的，由甲乙双方承担违约责任： 1。无正当理由解除合同； 2。未按合同约定提供必要的文件和配合，致使中介机构不能履行合同的； 3。相互串通或者私下串通，损害中间人利益的； 4。（3） 三方同意，如发生上述违约行为，应向守约方支付合同约定佣金总额的9/6作为违约金。违约方给守约方造成的其他经济损失，守约方应当依照法律、法规的有关规定予以赔偿。 第七条（争议的解决） 三方在履行本合同过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，按本合同约定的下列第（）项解决： 1。向仲裁委员会申请仲裁。 2。向人民法院提起诉讼。 第八条（签订合同数） 本合同一式一份，甲、乙、丙三方各执一份。身份证号码名称：身份证： 补充条款： （粘贴行）（ ）（客户名称），客户（姓名/名称），客户（姓名/名称）， 身份证/营业执照号码，身份证号码/ ，其他身份证号码，其他身份证号码 地址， 邮政编码，邮政编码法定代表人法定代表人法定代表人（签字）（签字） 代理人（签字）不动产登记代理人（签字） 不动产登记代理人证明（编号） 日期/年/年/年/年/年/年/年/年/年/年/年/年/年/年/年/年/年/年/年/年/年/年/年/年/年，您对未来的问题有新的认识吗。希望以上信息能对您有所帮助。如果您有其他问题需要解决，请拨打法律咨询网热线。我们有专业的律师在线为您解答。你知道吗 |
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