| 问题 | 合同中的“不可抗力”指什么 |
| 释义 |
根据民法通则，不可抗力是指“不能预见、不能避免和不能克服的客观情况”。总之，不可抗力条款实际上是一种免责条款。一般的解释是，合同签订后，不是由于当事人的过失或疏忽，而是由于发生了当事人不能预见、预防、避免和控制的事件，致使合同不能履行或不能按时履行，发生非经营性事件的一方，可以免除履行合同或者延迟履行合同的责任。那不可抗力包括什么？ 1。自然灾害：如台风、洪水、地震等。政府行为：如征收、征用、封锁等。社会非正常事件：如罢工、暴动等；买卖双方进行房屋交易时，合同中一般规定不可抗力条款，包括以下内容： 1。不可抗力的具体内容； 2。遭受不可抗力的一方向另一方报告和证明事故的期限和方法； 3。遭遇不可抗力一方的责任范围：1）因不可抗力不能履行合同的，合同终止。如果不可抗力只是暂时妨碍合同的履行，通常采取延迟履行的形式。发生不可抗力，当事人已尽力采取补救措施，但仍不能避免损失的，不承担赔偿责任。但是，在使用不可抗力的过程中，需要注意以下几个问题： 1。无论合同中是否规定了不可抗力条款，都不影响直接法的规定； 2。不可抗力条款属于法定免责条款： 1）如果约定的不可抗力条款小于法定范围，当事人仍可以援引法定条款要求免责。 2）如果超出法律范围，则超出法律范围的部分应被视为设置了另一个免责条款。一般情况下，不可抗力作为免责条款是强制性的，双方不同意将不可抗力排除在免责范围之外，但也有例外情况： 1）货币债务的迟延责任不因不可抗力而免除。（2） 延期履行期间发生的不可抗力不具有免责的效力。你知道吗 |
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