| 问题 | 新房子能卖多久 |
| 释义 |
只要办理了产权证，就可以立即出售。 根据国家规定，如果房子卖了5年以上，将减免部分税费。五年后，如果减免所得税（房屋价值的1.5%或与上次购房差额的20%）和营业税（房屋价值的5.55%），则新房子的契税将分别减免1%、90平方米以上普通住房的1.5%，144平方米以上为1.5%，非住宅为3%。通常，契税与首付一起缴纳，由开发商征收。支付相关费用后，开发商会开具正式的购房发票。房屋总成交金额为0.05%。自2009年起，国家暂时免征居民印花税。维修基金约为购买价格的2%-3%。产权登记费是办理产权证的费用，80元/套。交易手续费为3元/平方米×建筑面积（以实际测绘面积为准） 6物业管理费自收到房屋之日起计算，自买受人验收房屋之日起计算。开发商发出入住通知书后无正当理由不收回房屋的，物业管理费可自发出入住通知书后一个月起计算。通常先三个月。业主不能长期居住的房屋或者开发商未出售的空置房屋，应当缴纳物业管理费。以上是小编为您整理的相关知识。相信通过以上的知识你已经有了一个大致的了解。如果你的情况更复杂，法律咨询网还为律师提供在线咨询服务。欢迎您参加法律咨询。你知道吗 |
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