| 问题 | 如何区分住宅、住房、普通住宅和非普通住宅 |
| 释义 |
1。住房、住宅和非住宅 住房是指人们可以居住、生活或工作的房屋。住宅是指专门用于居住的房屋，包括别墅、职工家属宿舍、集体宿舍、单身职工宿舍、学生宿舍等。 非住宅建筑是指住宅以外的非住宅建筑。包括办公楼、商业楼和工厂仓库。简而言之，办公楼是房子，但不是房子。 2。普通住房和普通住房 普通住房不等于普通住房，不能混为一谈。 普通住宅一般是指整栋建筑，是指按照当地普通住宅建筑标准建造的住宅房屋。 普通住房是指一套住房。比如，个人购买两年以上（含两年）普通住房对外销售的，免征增值税。这里的普通住房是指单套住房。 3。普通住宅和非普通住宅 普通住宅需同时满足以下条件： 住宅区容积率在1.0以上； 单体建筑面积在140平方米以下； 房屋单价不超过当地单价最高限价。 符合下列条件之一的，为非普通住宅： 住宅小区容积率在1.0以下（不含1.0）； 单体建筑面积在140平方米以上； 实际成交价是该区市场指导价的1.2倍以上。 买房时一定要分清住房、住宅、普通住宅和非普通住宅的含义。首先，它们的用途是不同的。其次，它还涉及到购房时的相关税费问题。你知道吗 |
| 随便看 |
|
法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。