| 问题 | 既然新房子要交给自己，房子怎么测试 |
| 释义 |
当然，我们也可以自己检查房子。检查房子的过程很简单，但很复杂。我们来看看台阶！我们在检查房子的过程中需要带一些小工具，这相当于测试“仪器” 塑料盆、小锤子、塞尺、5米卷尺、万用表、计算器、签字笔、扫帚，小凳子和小凳子一些报纸、塑料带、包装绳。方法/步骤。检查墙壁 检查墙壁是否有裂缝，每个房间的每个角落都要仔细调查。 检查墙上是否有空鼓。检查的方法是用小锤子轻敲墙壁。如果有空的声音，就有问题。你可以用笔录音。 检查墙上的接触线是否有防水腻子。你可以拿瓶矿泉水倒在墙上。用手摸一下，看看你的手上有没有泥。否则，证明墙面防水腻子合格。 2。检查车顶 检查车顶是否有裂缝。 检查屋顶和墙壁的内外角线是否为水平线。如果没有，以后装修时，要先用灰泥找底，再用耐水腻子找平。 3。检查地面 检查地面是否平整。 检查裂缝和防砂：用脚摩擦地面时检查是否有沙粒。如果砂浆配比或水泥质量不合格，搅拌不均匀，就会出现这个问题。 一般检查之后，我们将开始检查细节。每套房子的施工单位不一样，质量和设计也不一样。监管职业化在这些方面发挥着明显的作用。细节非常重要。我们看不到很多地方，否则以后装修会有问题。 4。检查门窗强度，门窗安装是否牢固。检查窗功能： a.门窗推拉顺畅，表面光滑光滑，无严重划伤，型材无裂纹、断裂。 B.五金配件：必须齐全、位置正确、牢固 C.密封质量：门窗关闭时，风机与框架、风机与风机之间无明显缝隙，密封条无松动、脱落、外露。玻璃无污染、无破损，双层玻璃夹层无灰尘、潮气，分隔条均匀。 F.如果窗户的排水孔打开，如果没有打开，水将流入型材。 5。检查电路 检查插座和开关的设置是否合理，装修时电路是否需要修改。一要看个人需要，二要看房子里的插座、开关设置是否合理，使用是否方便。 检查每个电气开关和电源插座是否能正常使用。带上手机充电器或插上笔，检查电源插座是否通电。当然，专业人士会用专用插座来检查。 6。水道检查。卫生间的一般情况是2个地漏、一个卫生间落水管、一个落水管和一个洗脸盆落水管。要看设置是否合理，再根据自己装修的需要来决定是否可以改变，但具体的改造方案还要看专家的意见。 大多数问题是许多人想更换落水管，这样就获得了更多的空间。但卫生间落水管的改造需要在楼顶落水管内进行，容易造成很多麻烦。为了防止以后出现问题，楼下的业主很难同意做这样的改动，所以不建议擅自改动（抬高地板的方法容易造成排水问题），我们应该听取专业人士的意见。煤气表是个小东西，占了很多地方。如何调整仪表的位置取决于专业人员的意见。它必须由天然气公司改造，这是非常重要的。 8。防水检查 这里的防水是指厨房和卫生间的防水。当然，目前交房时，也有一些事先声明没有做防水，这就需要做装修了。如果在交货时已经做了防水处理，那么我们必须核实防水处理是否良好。装修前不试试，装修完就会发现漏水，维修工程也就大了。你得把新装修的地板拆掉，做一层新的防水层。 防水验收的方法是：用水泥砂浆做一道槛，将卫生间的门堵住，然后用塑料袋将排污口/出水口盖住，然后扎紧，然后将卫生间内的水排干，水要浅（2厘米以上）。然后物业和楼下的业主会在24小时后检查厕所天花板是否漏水。 9。检查管道 这里的管道是指排水/污水管道。是阳台等的排水口。检查时，应事先拿好蓄水器，然后将水倒入排水口。看看水流是否顺畅。为什么我们要接受这个？因为在施工过程中，一些工人经常在打扫卫生时“偷”这份工作。往排水管里倒些水泥渣，让它流走。如果水泥有粘性，它会被阻塞在肘部，造成排水困难。 还有另一种情况，但与接受无关。那就是看污水管是否有储水和防臭弯头。根据经验，如果污水管没有储水防臭的弯头，那么房屋整体质量就得打12分。为什么污水管需要这种弯头？因为弯头会储存水，所以从较低的管道发出的气味会在这层下面被堵住。如果没有肘部，洗衣房和卫生间的排水管会发出异味。也许有些开发商会认为，使用除臭地漏是可以的。工程实践证明，除臭地漏远远不能满足实际需要。而由于这种小地方，往往能反映出建设者的施工质量。 结论：简而言之，在房屋检查过程中，主要是核实房屋质量是否存在问题，并提前对每个空间可能出现的问题进行检测。用专业标准来保护购房者的利益。你知道吗 |
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