| 问题 | 房屋质量检验标准的相关法律法规有哪些 |
| 释义 |
为了让公众更加放心，开发商还应在施工现场公示外窗的传热系数、综合遮阳系数和节能性能标识，并对公示内容的真实性承担责任。在房屋买卖合同即购房合同中，应明确外窗的气密性、水密性、风压阻力、传热系数、遮阳系数、隔音性能等。也就是说，在买房之前，购房者就能够了解到未来房子窗户的性能指标。根据通知，在同一开发商建设的同一住宅楼内，经济适用住房和普通商品住房外窗的型材、气密性、水密性、风压阻力、传热系数、遮阳系数和隔声性能必须一致。不过，这一要求在商品房社区购买经济适用房的不少家庭中是意料之中的。 此前，在《建设工程质量管理规定》中，只规定了屋面防水工程、卫生间、有防水要求的房间和外墙的防渗漏，保修期为5年，但没有专门针对外窗的保修期。新规中，除规定了2年的最低保修期外，还规定了5年的最低保修期。市住房和城乡建设委员会有关负责人表示，如果在保修期内出现外窗漏水等质量问题，建设单位即开发商应负责并积极组织总包商进行维修或更换。（1） 所有建设工程严格按照批准的规划、设计和有关专业管理部门的要求完成；（2）各专业主管部门归口管理的建设工程质量验收合格，验收资料齐全； （3）对建筑渣土、施工机械和各类临时建筑进行拆除清理，达到清场、清地的目的； （4）对实行封闭式物业管理有基本要求。有关房屋质量检验标准的法律法规。施工单位接到保修通知后，应在保修书规定的时间内到现场检查情况和保修情况。发生涉及结构安全或严重影响使用功能的抢修事故，施工单位接到保修通知后，应立即赶到现场进行维修。 （2）发生涉及结构安全的质量缺陷时，建设单位或者建设单位应当立即向当地建设行政主管部门报告，并采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案施工单位实行保修，由原工程质量监督机构负责监督。 （1）注意文件是否齐全：特别要注意开发商是否能出两本书一张表格。具体如下： 1， 2， 3， 3， （2）注意合同的符合性： 1，检查销售合同中标明的设施设备是否缺失，品牌和数量是否一致。2检查面积是否与合同相符，价格是否退还。三。确认结构是否与原设计图纸一致（3）在家中注意房屋质量检查（1）检查门窗是否合格，有无损坏。 2。检查厨房和卫生间的地板和天花板是否漏水。 3。下雨时，顶楼的居民要关注屋顶是否漏水，角落是否有水印。 4。检查室内墙面是否光滑、有光泽；地面是否平整、干净；窗玻璃与周围胶水是否均匀。 5。检查地板是否平整，安装地板时注意地板质量。 6。检查装修标准是否合格，精装修要看合同约定的标准是否用于装修。 可以看出，该房屋应按照房屋质量检验标准交付。业主在收到房屋时一定要注意对房屋的检查。最后，他们要提醒大家，如果怀疑房屋存在质量问题，可以聘请专业检测机构对房屋质量进行鉴定，并收集足够的证据。你知道吗 |
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