| 问题 | 房屋质量验收程序是什么 |
| 释义 |
房屋质量验收程序：开发商和业主核实材料。双方确认收房流程。（2）业主收到竣工验收记录表、住宅质量保证书、住宅使用说明书（这三项必须是原件）和房屋、土地测绘技术报告，开发商予以说明。 （3）业主对新房的全面验收是房屋验收最重要的环节。 （4）业主对验收中存在的问题提出疑问、改进意见或解决办法。双方应根据协议内容协商并达成书面协议，解决交货中存在的问题。15日内不能解决的，双方应当就解决办法和期限达成书面协议。 （5）开发商出具测量面积测绘报告，双方确认面积误差后，结算剩余房款、各项费用及延期交付违约金。 （6）业主收到新的房屋钥匙并签署房屋钥匙收据。 （7）与物业公司签订物业协议，向物业公司支付物业费，并索取发票或盖章收据。（八）办理产权证书有关事项。业主委托开发商办理产权证的，开发商可以收取契税和房屋产权登记费。代理费的金额由双方协商确定。业主也有权拒绝代理。 （9）业主签署入住交接单，完成房屋收房。以上九项内容是房屋质量验收的全过程。住房质量关系到购房者及其家庭的人身安全。买家需要特别注意质量验收的标准和程序。你知道吗 |
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