| 问题 | 名下购房是否需要在房屋腾空前确认权利 |
| 释义 |
房屋腾空前借名购房（物权法有效期至2020年12月31日止）是否需要确认权利 借名购房属于债权关系，权利无法确认。《民法典》施行前，《中华人民共和国物权法》第十七条规定，房地产权属证书是权利人享有房地产物权的证明。第十九条权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载事项错误的，可以申请更正登记。房地产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机关应当予以更正。不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机关登记异议的，申请人自异议登记之日起十五日内不得提起诉讼，异议登记无效。异议登记不当给债权人造成损害的，债权人可以向申请人请求损害赔偿。 因此，这种情况在实践中很常见，对实际投资者来说风险很大。我们要按有关规定处理。在法律上，我们不能确认权利。这是一个非常重要的内容，与我们自身的利益有着直接的联系。如果您有任何其他问题，欢迎您咨询法律律师。你知道吗 |
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