|
1、 取消房屋买卖后所缴纳的税费能否退还
取消房屋买卖时，所缴纳的税费应当退还。根据《中华人民共和国契税暂行条例》第八条规定，契税纳税义务发生的时间为纳税人签订土地、房屋权属转让合同之日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋所有权转让合同性质的证明。而且，房地产所有权的转移以取得房地产权证为标志。契税义务的产生不应以签订房屋买卖合同为基础，而应以取得所有权转让合同或证书为基础。但您与卖房人只签订了购房合同，尚未签订房屋权属转移合同，因此您未发生契税，现在解除购房合同，应退还已缴纳的契税。《中华人民共和国合同法》第四十四条规定，依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续并生效的，依照其规定。
住房是每个人的港湾，因此几乎每个人都会或多或少地接触住房销售。律师律师网提醒我们一定要了解相关法律知识，避免在交易中产生不必要的纠纷。如果您不幸陷入纠纷，请登录法律咨询网主页获取更多专业的法律咨询和帮助。你知道吗
|