| 问题 | 抵押房屋交付后能否执行 |
| 释义 |
1、 根据我国有关法律法规，抵押房屋必须登记的，债务人出卖房屋，买受人善意取得的，债权人不得申请执行。《中华人民共和国担保法》第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，抵押物应当登记，抵押合同自登记之日起生效。第四十三条当事人以其他财产抵押的，可以自愿办理抵押物登记，抵押合同自签订之日起生效。当事人未办理抵押物登记的，不得对抗第三人。当事人办理抵押物登记的，登记部门为抵押人所在地的公证部门。一是登记申请书原件、抵押申请人身份证明、房产证原件及复印件。 2.“《国有土地使用证》是用人使用国有土地的合法化证明，是抵押申请人签订的抵押合同原件。 3。在京中央单位购买了拟抵押的公有住房的，抵押申请人需要在北京中央单位购买该公有住房出售时提供确认文件。申请人名单原件，包括已登记的抵押物原件和已登记的抵押物清单。抵押人在国有企事业单位工作的，房地产抵押应当符合国有资产管理的有关规定。抵押人在集体企业工作的，应当提交职工代表大会批准文件和主管单位备案文件。抵押人为公司法人的，应当提交董事会或者股东大会决议批准房屋抵押。如果没有，就不能办理抵押手续。 8。抵押贷款申请人是已婚自然人的，还应当提交结婚证和配偶身份证；不能提供结婚证的，也可以提交能够证明与配偶结婚关系的证明；申请人未婚的，必须提交单一证书。上述知识是小编对相关法律问题的回答。根据我国相关法律规定，抵押房屋应当办理抵押登记。没有抵押登记的，债务人出卖房屋，买受人善意取得的，债权人无需申请执行。如果您需要法律帮助，欢迎您到法律咨询网进行法律咨询。你知道吗 |
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