| 问题 | 拆迁土地的补偿标准是什么 |
| 释义 |
拆迁土地的补偿标准是什么？房屋补偿是指对被征收国有土地上建筑物价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋的市场价格，由具有评估资质的评估机构评估确定。对于这里的市场价格，市政府部门将根据年度住房市场价格法制定相应的住房市场价格表，供当地居民参考。例如，石家庄市人民政府每年都会发布石家庄市拆迁区住宅市场价格表，以应对三年一变的政策。如果你不知道自己所在地区被拆迁房屋的价格，可以向当地政府建设部门咨询或索取材料。对评估确定的房屋价值有异议的，可以向评估委员会申请重新评估。对重新鉴定结果有异议的，可以向鉴定专家委员会申请重新鉴定。搬迁费和临时安置费（俗称过渡费） 搬迁费和临时安置费的具体数额一般由各市确定，具体数额和计算方法详见各市出台的标准。笔者在这里列出的补偿标准，是基于对普通被拆迁人自我搬迁和过渡方式的计算。拆迁人提供周转房的，无需缴纳临时安置费。以石家庄市为例（自主搬迁）：2012年，搬迁费为20元/平方米，分两次计算；临时安置费（过渡费）为25元/平方米，逾期未满12个月，每月加收50%。如果预计12个月少于24个月，则从第13个月起每月增加75%；如果逾期超过24个月，则从第25个月起每月增加100%。 停产停业损失补偿 此费用用于非住宅房屋和经营性房屋的补偿。因为是个案，赔偿标准不能统一。一般来说，都有当事人参与到征收中来协商。协商不成的，可以委托房地产价格评估机构评估确定。补贴和奖励补贴包括困难补贴和分享补贴。困难补助是对贫困人口的补助，按当地政府下达的标准确定；分摊补助是对全部搬迁群众分摊住房的附加补助，也将下达分摊补助标准。如石家庄市出台了石家庄市城区共有住房基本补贴系数。奖励是指拆迁人为鼓励被拆迁人及时拆迁而给予的额外补偿。具体标准各地不尽相同，但收费不是强制性的，是否缴纳仍要看当地政策。 房屋装修补偿费和家电搬迁费 房屋装修补偿费也由双方先协商，协商不成的，由评估机构评估确定，而家电搬迁也按上述方式实施。但为统一方便，各县市将按市场价格发布具体补偿标准，具体金额以征收拆迁时发布的补偿标准为准。其他税。耕地占用税按每平方米2元计算。商品菜地开发建设资金按每亩1万元计算。 3。征地管理费按征地总成本的3%计算。国土资源部门应当严格按照有关规定使用。4平均每亩土地使用费4000元，由省国土资源厅负责监督验收。房屋地上物补偿标准。房屋补偿标准 3300元/平方米（两层以上）。 夯（预）筑砖混结构房屋补偿2800元/平方米。砖房的补偿是每平方米2400元。平（草）房每平方米补偿1900元。 2。其他地上（下）附着物补偿标准仓库每平方米920元。室外水泥地面补偿为165元/平方米。每台沼气池补偿4600元。卫生间的补偿是190-300元/平方米。 养猪养鸡场的补偿是每平方米150-260元。塑料大棚每平方米补偿165-280元。补偿标准为每平方米180-330元。砖墙的补偿是每米190元。 电网（含工艺电网围栏）每延长一米补偿450元。每栋楼补偿2400元。 饮用水井（含压水设备）每眼赔偿1000元。 农村排灌井（含抽水设备）每眼补偿1.5万元。 每口井（含设备）赔偿3万元。排水管（塑料管、铸铁管）每延长一米补偿80-150元。 电话搬迁补贴每户200元。有线电视迁移补贴为每户300元。每座坟墓的赔偿金是5000元。搬迁补助（含宅基地、配套设施、租赁费等）每户2万元。 以上是编辑介绍的“拆迁土地补偿标准是什么”的法律知识鲁巴网. 通过以上的详细介绍，我们知道，我们发现房屋拆迁补偿价格会参考市场价格，但不会完全按照市场价格执行。在我国，有的省份实行国家指导价，有的省份根据自身情况自行制定补偿价格。但是，当你的拆迁补偿价格低于市场价格时，你可以通过提起行政诉讼来保护自己的合法权益。。如果您的情况比较复杂，本网站还提供律师在线咨询服务，欢迎您的法律咨询。你知道吗 |
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