| 问题 | 如何写土地租赁协议 |
| 释义 |
如何根据《中华人民共和国合同法》及有关法律的规定，编写土地租赁协议，以明确出租人（以下简称甲方）承租人（以下简称乙方）的权利和义务甲乙双方经平等协商，签订本合同。首先，甲方将位于XXX市xx路的xx亩土地使用权及地上建筑物、构筑物、附着物（见附件）出租给乙方。第二，乙方必须合法经营租赁土地，否则甲方有权收回土地使用权并解除合同。第三，乙方不得擅自将土地使用权转租。如需转租土地，须征得甲方书面同意，否则甲方有权收回土地使用权并解除合同。4甲方应保证土地上水、电、暖等基础设施的完整性，并协助乙方与水、电、暖供应商进行协调，但具体费用由乙方与水、电、暖供应商协商确定，租赁期内，乙方不得随意改变土地状况、建筑物、构筑物、附着物、水、电、供热管网等地面设施。如需更换或扩建设备，乙方应在实施前征得甲方书面同意。如需更换或扩建设备，乙方应办理相关手续，甲方应根据实际情况自行承担费用，否则，乙方应恢复原状，并赔偿由此给甲方造成的损失。6乙方在租赁期内的市容环境卫生及门前三包费用由乙方承担。国家行政性收费按有关规定由甲、乙双方分别承担。7租赁期内因生产经营给他人造成的一切与甲方无关的事故和损害，由乙方负责。在本合同约定的租赁期限届满或双方协商解除本合同后XX日内，乙方应与甲方办理交接手续，交接期间，乙方应确保员工撤离，清理属于自己的设备，清理租赁范围内的垃圾。9租赁期限为x年，从XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。10经甲、乙双方同意，租金按年支付，并提前支付。年租金为人民币xxxxx元，由乙方于每年XX日支付给甲方。逾期不超过XX天的，乙方除应向甲方支付逾期租金外，还应向甲方支付年租金2%的违约金。逾期超过XX天的，甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付年租金25%的违约金。11乙方有权拒绝支付甲方向乙方收取的约定租金以外的任何费用，在租赁期内，因不可抗力或城市规划、建设等原因双方解除合同的，双方不承担由此造成的经济损失。（十三） 争议解决： XIV）双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同经双方签字盖章后生效。本合同一式四份，双方各执二份，具有同等法律效力。 甲方： XX，XX，XXX 乙方： XX，XX，XXX 以上是法律咨询网编辑为您组织的相关内容。我希望它能帮助你。如果你的问题很复杂，请咨询法律咨询网的律师。你知道吗 |
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