| 问题 | 无证房屋拆迁补偿有何法律规定 |
| 释义 |
对无证房屋拆迁补偿有何法律规定？ ①严重违反《城乡规划和土地管理法》，或者明知已经发出征收通知书，或者即将被恶意征收、建设的房屋，不予补偿。但是，无论被征收人的房屋是否违法，都应当对被征收人的土地使用权给予公平合理的补偿。 ②房屋建成时是合法的，但没有合法的产权证，这是历史问题造成的，不能归责于自己，被拆迁人长期居住在上述房屋内的，应当依法得到补偿安置。无证房屋拆迁补偿标准各地拆迁补偿标准不一，政府部门将按照当地拆迁管理办法进行测算和补偿。你可以查看拆迁通知书的具体规定，也可以咨询当地国土部门。如有异议，可以申请行政裁决。 房屋拆迁补偿一般分为两类： ①房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有人的损失，按被拆迁房屋的结构和折旧程度分类，并按平方米单价计算； ②周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋的居民临时居住或寻找临时住所的不便，并根据被拆迁房屋的人口作为暂住条款，每月给予补助。 房屋拆迁的补偿方式有两种： ①货币补偿、房屋产权交换或货币补偿与房屋产权交换相结合。 ②补偿金额根据被征收房屋的位置、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积等因素，按照房地产市场评估价格确定。 以上是关于无证房屋拆迁补偿的法律规定。我希望它能帮助你。如果您需要了解更多信息，请关注法律咨询网官方网站并在线咨询我们的法律咨询网律师。我们将竭诚为您服务。你知道吗 |
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