| 问题 | 土地承包经营权出让合同应注意什么 |
| 释义 |
土地承包经营权出让合同应注意哪些问题？签订土地承包经营权出让合同，应当注意以下事项： 1。完成转让合同。在转让合同中，我们应填写转让人和受让人的姓名、详细地址和联系电话。受让人是单位的，应当注明单位法人名称。如果当事人是农民，一般来说，户主同时要填写被流转土地的名称（地块名称）、等级、四至、位置（东南、西北、西北相邻地块名称）和面积（长宽和面积亩数）。注签订土地出让合同的日期，应当写明土地承包经营权出让的期限和签订日期。农民集体所有的、国家所有的、依法由农民集体使用的耕地、林地、草原以及其他依法用于农业的土地，在农村集体经济组织内采取家庭承包的方式承包。不适合家庭承包的荒山、沟壑、丘陵、滩涂，可以通过招标、拍卖、公开协商等方式承包，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。农户承包的耕地承包期为30年，草原承包期为30年至50年，林地承包期为30年至70年；承包期满后，耕地承包期再延长30年，合同期满后，草原、林地的土地使用权依法顺延。因此，合同中必须写明签约日期。双方协商成交价格，计算年度总成交费，确定每年支付成交费的月份和日期，以及是否以现金、实物或其他方式支付。它规定了合同双方达成变更和终止协议的基本条件，以及在合同有效期内处理争议的方法。土地承包经营权转让合同的订立原则（一）平等协商、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫、阻碍承包人转让土地承包经营权；（二）土地所有权的性质和土地的农业用途不得改变；（三）转让期限不得超过合同期的剩余期限；（四）受让人必须具有农业经营能力；（五）在同等条件下，集体经济组织的成员享有优先权。（6） 农村土地承包经营权转让合同的格式由省人民政府农业行政主管部门确定。上述知识是小编对相关法律问题的解答。在签订农村土地承包合同时，当事人需要注意以下几个问题，包括合同内容的完整性、合同日期的注意事项、转让费用的协商、支付方式等，欢迎需要法律帮助的读者到法律咨询网进行法律咨询。你知道吗 |
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