| 问题 | 如何确定居留权 |
| 释义 |
1、 居住权如何认定（物权法生效期限：2020年12月31日） 居住权是房屋所有人设定的用益物权。如果房主允许其他人住在房子里，他有居住权。居住权的认定证据包括协议、记载等。根据《中华人民共和国物权法》第四十条的规定，所有权人有权对自己的不动产或者动产设定用益物权和担保权。用益权人、担保权人行使权利时，不得损害所有权人的权益。第一百一十七条用益物权人对他人所有的不动产、动产依法享有占有、使用和收益的权利。二是房屋居住权的权利义务。首先，房屋使用权应限于居住目的。第二，居住权附属于房屋使用权，如相邻权。第三，居民有权为居住目的对房屋进行维修和保养。第四，居住权人有权在居住期间将房屋出租给他人，但必须符合相关法律规定。例如，承租人转租房屋必须经过原出租人的同意。首先，居住权人有义务在居住期间保管房屋。第二，居住权人不得对其居住权设定抵押或者其他负担。三是居住权应当承担房屋在使用过程中的日常管理维护费用和其他合理支出。第四，居住权不得随意改变房屋的结构和用途。第五，居住权人有义务在居住期满时归还房屋。第三，最新消息（民法典自2021年1月1日起施行） 中华人民共和国民法典第366条【居住权的定义】居住权人有权按照合同占有和使用他人的房屋使用权，以满足生活需要。第三百六十七条确立居留权的，当事人应当订立书面合同。居留权合同一般包括下列条款： （1）当事人的姓名和住所； （2）居住地； （3）居住条件和要求； （4）居留权期限； （5）争议解决办法。 以上知识是对相关法律问题的解答。居住权是房屋所有人确立的用益物权。如果房主允许其他人住在房子里，他有权在房子里居住。确定居留权的证据包括协议、记录等，如果需要法律帮助，可以到法律咨询网咨询。法律咨询网有一位专业律师为你解答。你知道吗 |
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