| 问题 | 前期物业管理合同能约束业主吗 |
| 释义 | 前期物业管理合同能约束业主吗 尽管业主并没有直接参与到前期物业管理合同的签订中，但业主必须受前期物业管理合同的约束。因为，开发商有权选择物业管理公司进行前期物业管理，并且业主在购房时与开发商签订的商品房买卖合同中已经约定有前期物业管理的事项。所以业主在签订了购房合同后实际上就是认可了开发商订立的前期物业管理合同。 相关法律规定 《中华人民共和国物业管理条例》 第二十二条?建设单位应当在销售物业之前，制定临时管理规约，对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反公约应当承担的责任等事项依法作出约定。 建设单位制定的临时管理规约，不得侵害物业买受人的合法权益。 第二十三条?建设单位应当在物业销售前将临时管理规约向物业买受人明示，并予以说明。 物业买受人在与建设单位签订物业买卖合同时，应当对遵守临时管理规约予以书面承诺。 以上知识就是小编对相关法律问题进行的解答，依据我国物业管理条例的规定，尽管业主并没有直接参与到前期物业管理合同的签订中，但业主必须受前期物业管理合同的约束。读者如果需要法律方面的帮助，欢迎到法律咨询网进行法律咨询。 |
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