| 释义 |
房屋租赁是指出租人（一般为房屋所有权人）将房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。出租人可以提前收回房屋吗？法律咨询网小编为您整理了有关内容，希望对您有所帮助。
对于有固定期限的房屋租赁，出租人是否有权提前收回房屋，首先要看合同是怎么规定的。
如果合同中没有规定，出租人就必须事先征得承租人同意，如果承租人不同意，出租人就只好继续履行合同了。
如果承租人有以下情况，出租人可以提前收回房屋终止合同：
（1）利用租赁的房屋从事违法活动;
（2）擅自转租、转借、转让租赁的房屋;
（3）擅自破坏租赁的房屋、改变结构、改变用途，
（4）拖欠房租达6个月之久，
参考法条：《合同法》第二百一十九、二百二十七、二百二十四条。建设部《城市房屋租赁管理办法》第二十四条。
如果双方没有约定租赁期限，出租人可以随时收回房屋吗?
如果双方没有约定房屋租赁的期限，就是不定期租赁了，双方可以随时解除租赁合同，但出租人也应提前通知承租人。
参考法条：《合同法》第二百三十二条。
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