| 问题 | 租赁的房屋无法使用，能否提前解除租赁关系 |
| 释义 |
承租方可与出租方协商减免租金或解除租赁合同。 《合同法》117条之规定： 因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。本法所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。 |
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