| 问题 | 城市房地产税的纳税人有哪些 |
| 释义 | 众所周知，我国是一个纳税大国，每一个税目下面肯定都规定的有对应的纳税义务人。就拿城市房地产税来讲吧，其对应的纳税人包括哪些呢？或许很多人跟小编一样不是很了解，那么下面就请跟随小编一起看看相关介绍吧。 一、城市房地产税的纳税人有哪些？ 城市房地产税的纳税人，是房产的产权所有人。产权出典的，由承典人缴纳。 在中华人民共和国境内拥有房屋产权的外国侨民、外国企业和外商投资企业是城市房地产税的纳税义务人。 目前只对外商投资企业征收。 二、城市房地产税的税额计算： 准确计算城市房地产税，需要根据税法的有关规定，正确掌握计算方法，具体公式如下： (1)按照标准房价计税的，年应纳税额=适用单位标准房价×应税面积× 1.2%; (2)按照标准房租价计税的，年应纳税额=适用单位标准房租价×应税面积×18%。 例：某中外合资企业，使用土地面积15000平方米。自有应税房产面积2000平方米，经核定平均单位标准房价为150元。计算该企业每年应纳的城市房地产税。解：应纳房产税额=2000×150×1.2% =3600元。 根据规定，中外合资经营企业使用的土地应征收土地使用费，不再征收地产税。该企业全年应缴纳城市房地产税3600元。 结合我国相关法律的规定，我们知道实践中城市房地产税只是针对外商投资企业征收，同时法律方面却将在我国境内拥有房屋产权的外国侨民、外国企业同样纳入了城市房地产税的纳税义务人之列。更多税收方面的法律知识，你可以到法律咨询网站的相关栏目进行详细了解，感谢你的阅读！ 房地产税纳税义务人包括哪些 二手房个人所得税交多少,如何计算 房产税的征收标准 |
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