| 释义 |
一房多卖构成刑事犯罪吗
一房多卖一般不构成犯罪。
《商品房买卖合同司法解释》第八条?具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
(一)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；
(二)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。
根据《物权法》第十五条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
对于这个问题大家都清楚了吧，在实际中这是比较重要的一点。我们可以通过法律上的规定来进行了解才能知道这不是刑事犯罪，是属于一种民事犯罪，因此在法律上的适用也就更加明确了。如果您有其他问题，欢迎咨询法律咨询网专业律师。
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