| 问题 | 买房子的手续费都包括哪些 |
| 释义 | 买房子的手续费都包括哪些 经济适用房: 如果满五年: 需要再补交土的出让金:销售价*1%(卖方来缴纳) 缴纳营业税:销售价*5.5%(卖方来缴纳) 相关交易契税:销售价*3-5%(买方缴纳)(不同的省市自治区税率不同,普通住宅的减半) 房子印花税:当年购入价*0.05%(买卖得双方都需缴纳) 房子交易费:销售价*0.5%(买卖双方是各一半,住宅6元/平) 所需证件工本费:80元 商品房: 如果满五年: 所需交易契税:销售价*3-5%(买方缴纳)(不同的省市、自治区税率是不同的,普通住宅的减半) 所需印花税:销售价*0.05%(买卖的双方都需缴纳) 交易税费:销售价*0.5%(买卖双方各一半,住宅6元/平方米) 证件的工本费:80元 所需个人所得税:(销售价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20% 如果未满五年: 所需营业税:销售价*5.5%(卖方缴纳) 房产交易契税:销售价*3-5%(买方缴纳)(不同的省市自治区不同的税率,普通住宅减半) 所需印花税:当年购入价*0.05%(买卖双方各缴纳) 相关交易费:销售价*0.5%(买卖双方各一半,住宅6元/平方米) 证件的工本费:80元 个人的所得税:(销售价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20% 注明:120平米(地方政府是可以上浮20%的,也就是144平方米) 已购公房: 1、对于成本价房: 土地出让金:销售价建筑面积*1%(买方缴纳) 其他税费商品房相同 2、标准价(优惠价)房子: 需补齐成本价:销售价*1%(买方来缴纳) 另外和原单位按产权比例分成 以上内容就是相关的回答，不同的房子类型不同的使用年限所需要缴纳的费用都是不一样的，我们在购买房子的时候需要交纳工本费税费和房产交易费，所以我们在购买房屋的时候要交了这些税费才能够办理房产证。如果您还有其他法律问题的可以咨询法律咨询网相关律师。 |
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